建设工程拆迁合同(1)

建设工程拆迁房屋合同 订立合同双方: 建设单位:____,以下简称甲方; 拆迁户(单位):____市(县)____区(镇)____街(路)__ __号房主(代表人)____,以下简称乙方。 根据____建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关
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   建设工程拆迁房屋合同
订立合同双方:
  建设单位:____,以下简称甲方;
  拆迁户(单位):____市(县)____区(镇)____街(路)__
__号房主(代表人)____,以下简称乙方。
  根据____建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,
拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经
甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。
  第一条 乙方在甲方用地范围内共有____结构的住房__幢__间,共_
_平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房
以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除
(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于__年__月__日以
前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由
其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)
__平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,
在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积就按房地产管理部门的规定作价补偿;
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乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。
  第二条 乙方应于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或
乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后__日内一次付给乙方搬迁费__元。
  第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:
  1.乙方自行找房周转,每人每月补助__元;
  2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每
月补助__元;
  3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装
置的,取暖季节每人每月补助__元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费
用。
  第四条 甲方安置乙方的住房位于__,共__套__间,__层__号,配
有__等装备。
  第五条 乙方家庭的全部成员(18岁以上者)__等__人一致签字同意_
_作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的
各项费用,一律由乙方代表人__领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有
关的分家析产、继续纠纷等,一律不负责任。
  第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所
欠款额的__%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资、材 毕业论文网 http://www.lw54.com
料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付__元违约金);甲方如不按合同规定
的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付__元的违约金,乙方可以向
有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。
  乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产
管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金
__元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原
因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。
  第七条 其它:____。
  本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或
解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与
本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请
当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人
民法院裁决。
  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,交__市(
县)房地产管理局、建设银行、建委、计委__等单位各留存一份。 毕业论文网 http://www.lw54.com
  建设单位(甲方):____(公章)
  地址:____
  代表人:____
  电话:____
  银行帐户:____
  拆迁户(乙方)代表人:____(盖章)
  家庭18岁以上成员:____(盖章或签名)
  地址:____
  (乙方如系单位,则应有单位公章、地址、代表人、电话、银行帐户)
                         __年__月__日订

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