建筑设计过程中的150个问题及解决措施

　　建筑设计(Architectural Design )是指建筑物在建造之前，设计者按照建设任务，把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的设想，拟定好解决这些问题的办法、方案，用图纸和文件表达出来。下面YJBYS小编针对现有设计中一些常见问题作一总结，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高设计施工质量，减少不必要的损失。

　　消防设计(6大问题)

存在问题

1：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。

解决措施：

按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。

存在问题

2：电梯前室开窗面积不够3平方米。

解决措施：

按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。

存在问题

3：各栋楼之间防火间距不够。

解决措施：

按照规范执行。

存在问题

4：楼梯间首层与地下室没有隔开。

解决措施：

按照规范执行。

存在问题

5：发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。

解决措施：

在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。

存在问题

6：消防水泵房没有直通安全出口。

解决措施：

按规范执行。

　　屋面防水(7大问题)

存在问题

1：广州地区911防水材料质量不稳定

解决措施：

　　(1)选用防水卷材，根据国家规范确定厚度。

　　(2)北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。

存在问题

2：保温隔热层隔热层设置位置不明确。

解决措施：

　　(1)采用挤塑聚苯板保温材料。

　　(2)北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。

存在问题

3：天面女儿墙底裂缝渗漏。

解决措施：

300mm以下做混凝土女儿墙。

存在问题

4：凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。

解决措施：

凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于最高完成面以上250mm，坡屋面为完成面250mm。

存在问题

5：管道穿越楼板、屋面处渗漏

解决措施：

按规定选用和埋设套管;套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。

存在问题

6：屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法，一种为挂贴，一种为卧贴。但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象。

解决措施：

改为卧贴工艺。如确实因屋面坡度太陡时，卧贴工艺中应增加挂网等加强措施，或将卷材防水层加厚(30mm以上)再采用挂贴工艺施工。具体做法均以各公司地区规范为主。

存在问题

7：别墅部分户型设计有暗天沟，但由于设计时此处未采取加强措施，许多屋面出现暗天沟漏水现象。

解决措施：

统一改为明沟。

　　室内防水(5大问题)

存在问题

1：沉箱式卫生间无侧排地漏，使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排地漏时，又由于管井面积不够，无法增加立管。

解决措施：

加侧排地漏，北方地区因安装困难可适当加大管井。

存在问题

2：沉箱管道井防水套管安装，卫生间设置管道井时，管道井壁(沉箱内部分)厚往往只有8~250px混凝土墙或者采用砌砖，无法较好地安装防水套管。