就目前来看，我国建筑市场的竞争越来越激烈，这样的情况就会导致预算价格比市场竞标价格偏高的现象出现，所以在对房地产进行评估的过程中，也应该充分考虑到市场竞争在评估结果中的影响作用，在对企业的管理费用以及造价利润进行评估的时候，都应该将具体的市场情况加以充分考虑，但是在评估过程中又不能完全将市场价格作为依据。

　　在一些进度计划比较短、工期也比较短的项目之中，通常都会产生一些赶工措施费用。同时，如果在施工过程中应用到了一些先进技术，就需要资质与水平比较高的施工单位来进行承办，所以在实际的施工之中，也就会出现额外的一些技术措施费用。因此，在实际的房地产评估过程中，都应该对这些费用进行全面考虑。

　　如果业主的资金不能落实到位，进而需要施工单位先行垫付，实际的工程费用之中就应该出现相应的垫付费用以及财务费用，但是在进行房地产评估的过程中，却不需要对这些费用加以考虑。

结语

　　综上所述，随着当今经济社会的不断发展，城市化进程的不断加快，建筑工程的发展和房地产事业的发展都十分迅速。将工程造价应用到房地产评估工作之中，不仅可以让房地产的价格评估更加准确，同时也可以有效促进房地产行业的进一步发展。但是因为房地产这个行业有着一定的特殊性，所以在应用工程造价来进行房地产评估的过程中，应该注重对工程造价进行客观处理，让建筑市场之中的成本组成得以不断完善，这样才可以进一步提升房地产评估计算的准确性，提升房地产评估工作的质量。

参考文献

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　　[2]邱钟锐，王硕.房地产评估中工程造价的运用[J].百科论坛电子杂志，2019(3)：151-152.

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