论述加强建筑工程造价动态管理控制的措施论文

　　摘要：建筑工程造价动态管理控制对建设工程双方具有重要的意义。建筑工程造价的动态管理控制可有效保证工程造价的科学合理性, 促进建筑行业的发展。本文论述了加强建筑工程造价动态管理控制的措施。

　　关键词：建筑工程造价; 动态管理控制; 意义与方法;

　　Dynamic Management and Control of Construction Project Cost

　　HAN Ni-yan

　　Sigma Engineering Budgeting Co., Ltd.

　　Abstract：

　　The dynamic management control of construction project cost is of great significance to both sides of the construction project.The dynamic management control of construction project cost can effectively guarantee the scientific rationality of project cost and promote the development of construction industry. This paper discusses the measures to strengthen the dynamic management control of construction project cost.

　　Keyword：

　　construction project cost; dynamic management control; meaning and method;

　　0 引言

　　工程造价管理控制是一项科学性的管理项目, 做好工程造价的动态管理控制有利于提高企业的经济效益[1]。随着社会经济的快速发展, 我国的建筑行业发展迅猛。建设单位要想在激烈的市场竞争中占据一定的位置, 必须增强自身的综合实力。建筑工程造价的动态管理控制工作是建筑工程行业中的重要内容。当前建筑工程造价的动态管控现状不容乐观, 加强建筑工程造价的动态管控任务紧迫。建设单位业应高度重视工程造价的动态管控工作。

　　1 建筑工程造价动态管理

　　1.1 工程造价动态管控概念

　　建筑工程造价动态管理控制是一项系统的管理模式。其实质是从工程建设项目的决策可行性研究, 对工程施工设计、实施、验收工作进行严格的管控, 实现对工程造价的动态管控。

　　加强建筑工程造价管理用于投资决策、工程项目投招标、筹集资金、工程投资控制及工程竣工决算。因此工程造价咨询在我国投资体制深化改革市场经济不断完善的环境下, 意义重大。建筑工程造价的动态管控有利于优化人力、物力资源配置, 加快建筑工程建设速度, 控制基建工程建设规模, 促进基建工程建设投入产出的良性循环, 提高工程投资的经济与社会效益。促进建筑工程项目建设的成本核算, 提高管理水平, 延长固定资金维修周期, 降低建筑工程建设全寿命费用[2]。

　　工程造价的动态管理即对影响工程造价动态的因素进行有计划的手段, 以实现预期管理目标。工程造价的动态因素, 基础建设工程造价分为量变因素, 价变因素与定额取费的变动因素, 工程造价的动态管理就是对造价实行全程跟踪管理, 规范建设工程价格行为, 强化约束工程造价机制, 促进宏观效益与微观效益的统一。

　　建筑工程中的造价管理是建设单位中重要的工作之一, 做好工程造价管理可对质量成本间做出相应平衡。否则会对建设单位的动态管理造成很多的阻碍。工程造价会受到各种因素的影响, 应采取科学的方法进行动态化的管控。将建筑工程造价的动态管控运用到建筑工程管理中, 有利于协调造价、工程进度与质量的关系, 优化造价管理效果, 提升工程造价管理水平。

　　1.2 建筑工程造价的动态管控现状

　　工程造价工作是建筑工程决策的先决条件, 建筑工程预算决定建筑工程项目能否获得收益。当建筑工程前期实际中忽视了施工中可能出现的问题, 导致前期工程设计出现无法顺利施工的问题。增加了建筑工程造价管控的难度。建筑工程本身具有施工复杂的特点, 建筑工程设计变更不仅影响建筑工程已开展施工项目, 还会拖延建筑工程施工时间, 使建筑工程造价受到一定的影响[3]。

　　当前, 建筑工程技术快速提高, 但工程造价管理方法未发生转变, 导致市场降级与计划经济产生矛盾。人工劳务费与工程材料的消耗量增加, 但消耗标准不变, 导致引起价格误差。很多建设单位缺乏对材料采购及施工过程中的材料价格审核, 对于材料管理缺乏科学方式。

　　2 建筑工程造价动态管理环节注意事项