5技术管理应对策略

　　在大型公共绿色建筑中，评价体系和绿色技术是其重要的组成部分。目前，针对绿色建筑的技术评价，各国均有自己的评价体系，比较典型的评价体系有美国能源与环境设计先导绿色建筑评估体系(LEED)，英国建筑研究中心环境评价法（BREEAM），日本建筑物环境效能综合评价系统（CASBEE）以及我国的绿色建筑评价标准（GB/T50378-20xx）。在《绿色建筑评价标准》中，公共建筑的绿色设计标识按照得分总数共分为三个等级，每个等级都包含六类评价指标，根据业主方绿色技术选用的关注点，将每一项具体指标划分为效益成本高、项目适应性强和易于多项目推广这三方面要素。考虑到目前国内项目开发的模式，业主方对于绿色建筑的接受理念在增强，但同时还是比较看重绿色技术的初投资，所以需要对绿色技术产生的增量效益和增量成本进行分析。在增量效益成本的基础之上，由于不同的项目所处的地理位置不同、建筑功能和外形不同以及机电系统的差异，那么还要考虑采用的绿色技术是否适用于某一项目，是否能够在该项目中发挥绿色技术的“四节一环保”优势。同时，绿色技术是可以通过大规模使用来形成规模成本效应的，绿色技术的效率和质量也能在应用过程中不断的提高，所以对于业主方来说，绿色技术是否能够在不同项目中进行多项目推广应用也是一个需要考量的因素。从这三方面来使得项目中采用的绿色技术能够达到技术与经济的优化。

　　6总结

　　本文针对大型公共绿色建筑业主方设计管理工作的难点，结合了全寿命集成管理、大数据应用和技术模块化管理的理念，分别从组织界面管理、信息管理和技术管理三个方面提出了相应的应对策略，给类似项目的设计管理提供了一些参考。但由于大型公共绿色建筑项目涉及参与方及专业分工较多、投资规模及建设期较长、管理方式及技术性复杂，每个项目都具有独特的特点，所以其他设计管理问题的对策有待进一步研究。

　　参考文献：

　　[1]张显俊.房地产开发企业设计界面管理研究[D].重庆:重庆大学,20xx.

　　[2]李新伍.房地产企业设计管理研究[D].北京:清华大学,20xx.

　　[3]陈建国.大型建设工程项目业主方设计动态管理——以浦东国际机场商飞配套工程为例[J].上海空港，20xx,Vol14:43-50.

绿色建筑论文13

　　1超高层建筑设计的发展趋势

　　我国是一个人口大国，即使资源雄厚，但经过人们无节制的使用与浪费，导致能源资源极度短缺，生态环境遭到了严重的破坏，引发能源危机。在这样的社会形势下，我们应当采取有效的技术对其进行处理，从而实现社会、环境、人口的和谐统一。建筑行业是能耗最大的行业，尤其是现代化超高层建筑工程的不断涌现，更是加剧了环境的污染。要想保护生态环境，缓解能源危机，就需要我们将绿色环保理念引入到建筑工程设计当中，通过使用新能源、节能技术，充分利用土地资源等，以此来避免能源资源的浪费，从而使建筑工程达到节能、环保的目的。

　　2绿色策略的设计要点

　　在僧多粥少的时代，人类要在越来越少的有限资源下谋求长期的生存与发展，就必须把绿色环保理念渗透到日常生产生活的各个领域中去，建筑业也不例外。随着国民经济稳步持续发展，建筑设施越来越完善，各种科学技术的兴起与发展，人们对建筑物的外在形态与内部构造都提出了越来越多的要求，而且这些要求还呈现出了一个日趋多样化的发展趋势。目前我国境内超过200米以上的超高层建筑越来越多，在城市建筑中占有很大比重，纵观这些建筑，我们可以看出，超高层建筑与传统建筑在结构结构形式上有着不同之处，它的特殊性表现在整体高度非常大。针对这样整体高度很大的建筑来讲，设计时要考虑的因素就比一般建筑要多得多，区别也很大，下面我们从空间组织和顶部的设计两方面来讨论超高层建筑设计与一般建筑设计的区别。

　　2.1空间组织

　　超高层建筑对现代城市的发展，有着非同一般的标志性意义，从某方面讲，它甚至可以代表着一个城市的发展水平高下。因此，超高层建筑的外观造型设计往往受到城市规划者的高度注重。在超高层建筑设计中，为了体现其绿色理念，达到环保节能的特殊效果，一般超高层建筑在外观上都不会采用玻璃墙，减少由于玻璃反射对城市造成的光污，同时可以起到减少高压风带和风口的作用，具有很直接的环保意义。成功且独特的建筑设计应该是突出人与环境之间的关系。如在建筑物主入口处设置一下地下式广场，与地下超市连通，这样可以有效的将地上空间引入地下，扩大了空间面积。在为公众提供一个宽敞舒适的生活工作环境的基础上，也能为枯燥呆硬的建筑起到软化与点缀的作用，增加情趣，建筑外形特征更加突出。