3.对税收筹划的绩效进行合理的界定和评价

　　为了激励筹划者达到筹划活动的最佳效果应当设置合理的评价标准,在设立相应的标准对税收筹划评价的过程中应当注意到以下几点:首先,不仅自身绩效的大小和水平的高低可以反映出税收筹划的意义,同时税收筹划还能够推进市场法人主体总体财务目标的顺利实现和维护。然后在计量税收筹划活动的外显绩效时,不应当仅仅的依靠其对财务目标的贡献程度,还应该包括与之相关的各种损益因素,通过有效的调整来得出正确的结论。

　　应当根据市场法人主体正常经营理财的内在秩序和税收筹划相对独立的行为特征两个方面来对税收筹划活动进行组织和评价,能够在市场法人主体利益最大化的财务目标中融入税收筹划活动。要有效的进行税收筹划,市场法人主体必须将税收筹划运作体系建立起来,这就要求了决策者的理财素质和行为规范必须要满足要求。首先,决策者要具有一定的法律知识,能够对合法与非法的临界点进行准确的把握。其次,对经济发展的动向要能够及时的洞察,在进行筹资和投资配置的过程中能够对各种有利和不利的因素进行控制。

　　4.树立相应的现代价值观念

　　现代价值观念包括收益、成本和风险等,市场法人主体要以企业的长期利益目标为基础,通过相应的筹资和投资活动来优化长期利益目标,通过合理的规划来达到组织收益、成本、风险的最佳配比,只有这样才能达到税收筹划利益最高的情况。因此要以高素质人才为基础建立高效的税务筹划机制。

　　三、总结

　　总之,不仅仅是税收筹划人员进行新所得税法下企业税收筹划工作,还需要各个方面和机构的密切配合,对税收利益合理规划的过程中要做到以下几点:防范税收筹划过程中的风险、以规范化和法律化的行为来进行税收筹划、对税收筹划的绩效进行合理的界定和评价、提高决策者的素质和行为规划来促进税收筹划工作以及树立相应的现代价值观念。只有这样才能使企业获得更大的税收利益。后续还应当对新所得税法下企业税收筹划工作进行更加深入的研究。

税收筹划论文4

　　摘要：本文以营改增后房地产企业的税收筹划为研究对象，对营改增后对房地产企业纳税带来的影响进行了阐述分析，并提出了实施营改增后房地产企业税收筹划的一些措施，以供参考。

　　关键词：营改增；房地产企业；税收筹划

　　税收筹划简单来说，即是帮助企业通过合理合法的途径有效规避税务风险，通过节税、避税等措施减轻企业税务负担，从而促进企业经济效益有效提升的一种税收对策方式。随着营改增政策的实施，需要企业通过税收筹划的方式有效降低营改增政策对房地产企业带来的负面影响，促进房地产企业对营改增政策的有效利用，进而推进企业实现平稳发展。

　　一、营改增后对房地产企业纳税带来的影响

　　1.营业税金及附加税带来的影响

　　我国实施营改增后，意味着营业税这一税种已基本处于取消状态。房地产作为原营业税重要的征收行业，在实施营改增以后，便正式进入缴纳增值税时期。首先在需要缴纳的税额方面，房地产企业由原先的17%税率降低至11%，对于房地产企业经营效益提升具有积极的影响。并且在实施营改增以后，土地成本也被归纳为可抵扣的项目，这更加有利于房地产企业降低税负，减少不必要的税务风险。因此在具体进行税收筹划过程中，房地产企业需要对现有政策加以全面理解和把握，才能够有效达到节税目的。当下房地产企业具有很多拿地方式，例如拆迁、项目投资等，不同的拿地方式，意味着需要征收的税额也不一样。因此如何选择合理方式进行拿地，从而降低房地产企业税收负担，需要根据实际情况加以分析。

　　2.对房地产企业土地增值税带来的影响

　　在营改增政策实施以后，对于房地产土地增值税带来了巨大的影响，主要是因为房地产企业增值税属于价外税，因此在最终的核算过程中，不能将其作为抵扣项目加以核算，自然导致房地产企业土地增值税的增值率增加，从这一点上来看，营改增政策无疑是加重了房地产企业缴税负担。因此需要房地产企业在进行税后筹划过程中注意这一问题，采取相应措施尽量减少房地产增值税税率增加对房地产企业造成的影响。