3、工程概况

　　该工程总建筑面积7200、2㎡，为四层框架结构。一层层高4、2米，二～四层层高均为3、8米。室内正负零标高相当于绝对高程48、200m。建筑屋面为平屋面，屋面防水等级为一级，一道防水设防，地下室防水等级为二级。设计使用年限为50年。建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为八。采用钢筋混凝土柱下独立基础。

　　3、1施工流程

　　测量放线→土方开挖→垫层施工→独立基础→基础柱→土方回填→砖胎模砌筑→基础梁→结构层梁板柱→顶层梁板柱→屋面保温防水→砌体→室内、外装修（安装）→竣工验收。

　　3、2施工综合进度

　　3、2、1施工准备

　　（1）认真学习施工图纸和有关的设计资料，做好图纸会审准备工作，做好图纸会审记录，解决图纸上所存在的问题，为施工等做好准备；组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜；组织各工种的施工管理人员对本工程的有关图纸进行审查，掌握了解图纸中的细节。

　　（2）编制切实可行的分项施工方案设计，及时上报公司和监理部门审批，并做好分项工程的技术交底工作。

　　（3）各专业分别要编制预防质量通病的技术措施，以及施工作业计划。

　　（4）编制好施工预算，并根据和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道并提前做好原材料的试验工作。

　　（5）做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护和组织物资按计划时间进场，并按指定地点，规定方式进场和堆放。

　　（6）组织材料储备和堆放并做好“三通一平”的规划：即水通、路通、电通、场地平整，包括：材料、构件和设备的运输主干道，厂内临时道路，生产和生活用水、用电的引入，全工地的排水防洪干线，消防栓的设置以及场地平整等。

　　3、2、2工期保证措施

　　合理安排好总体施工进度控制计划，在计划实施工程中，进度与计划有出入的应及时调整计划，使各工序能在计划时间内完成，并紧紧抓住计划的关键工序，强化项目的计划管理，以施工组织设计为依据，分期编制各项资源供应的详细计划，认真组织实施，确立计划管理的权利，确保过程有组织、有秩序、按计划进行。做好各种材料进场计划，需要提前订货的设备、材料应尽早落实和严格把好各种进场材料质量，防止因材料质量原因造成延误工期。

　　3、3施工顺序

　　总施工顺序：基础工程→主体结构→屋面工程→外墙装修工程→内墙装饰工程。

　　分部分项工程施工顺序：基础工程的施工顺序：机械挖土→混凝土垫层→砌基础→基础圈梁、构造柱→基础回填土。

　　主体工程的施工顺序：脚手架→砌砖墙→扎构造柱钢筋→柱支模→浇柱混凝土→扎梁筋→梁支模→浇梁混凝土→养护→安装楼板→楼板灌缝→现浇楼梯板→拆模。

　　屋面工程的施工顺序：找平层→保温层→找平层→防水层→保护层、

　　3、4主要部分工程施工及其要点

　　3、4、1土方开挖及回填

　　1）开挖顺序

　　根据房屋布置情况及出土顺序，在开挖前，应先测量自然地面高程，计算需外运的土方量，做到土方平衡。如果开挖出土方量过大，所挖运的土方施工现场无法堆放，应与建设单位商议土方堆置地点，回填土方由于运输距离增加的费用由业主承担。

　　（2）土方回填

　　工艺流程：检验土质→清理杂物→分层回填→机械摊铺→人工平整→分层夯实→试验验收。

　　3、4、2钢筋工程

　　（1）钢筋下料前确认原材是否进行复试合格，做到未复检不下料并且确认下料任务单。

　　（2）下料时尽量减少损耗，进行下料优化组合，取长料，减少短料量，下料长度有控制，允许偏差为±5mm。

　　（3）HPB300级钢筋末端应作180°弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于3d。

　　（4）钢筋代换的原则是：等强度或等面积代换，当构件受到强度控制时，按钢筋代换前后强度相等的原则进行代换；当构件按最小配筋率时或同钢号钢筋之间的代换按钢筋代换前后相等的原则进行代换。