现阶段工程造价数据一般是以Word、Excel形式存储于硬盘中，但是随着数据量大幅增加，要想尽快查找到相关数据较为困难。在使用BIM技术后，能够将所有数据整合于一个数据库内，实现施工造价数据共享。一个大型企业若能将庞大的`数据库累积于BIM数据库内，企业内部员工在估算新项目造价时，就可以轻松调用以往数据，进行准确估算［3］。

　　2.2拟定合理资源计划，实现精细化管理

　　在应用BIM技术之前，工程师只能依照过去经验对工程总量进行预算，随后再分派人员、材料、设备。而在BIM动态模型中，工程师能够根据施工动态数据，来针对性地分配物料。比如借助动态模型能够在任意时间段内了解工程量和工程造价，适时进行量与价的调控，使资源分配更加合理，规避超出预算的情况出现，实现精细化管理。

　　2.3工程量估算

　　以往工程量的估算，是根据人工经验与市场考核进行。鉴于工程量的统计工程较为繁琐，若单凭人力统计，则需要浪费大量的人力物力，且容易出现错误。而BIM技术的应用，能够将原本繁琐复杂的工程量技术变得简单，同时工程造价文件能够存档，将最终的工程总量和成本数据形成鲜明的对比。这种造价方法，在极大程度上提升了数据的准确性，减少了人力资源浪费，并提升了数据的准确性，提升工程开展效率。

　　3结语

　　BIM技术的出现，为建筑业带来了深远的影响，若能充分有效地加以利用，整个建筑行业将迎来翻天覆地的变化。不过，BIM技术的发展仍然面临着许多障碍，其中包括社会认知不足、政府推广力度不够、起步较晚等。如何发挥BIM技术巨大优势，克服当前所面对的问题，是整个建筑业需要思考的问题。随着政府部门的日渐重视，相信在不久的将来，BIM技术将引领我国建筑业长远发展。

　　参考文献:

　　［1］赵爱君，胡尊志，刘文红，等．工程量清单计价与定额计价的差异分析［J］．铁路工程造价管理，20xx，4(5):24－25．

　　［2］伍建军，周丹丹，饶伟，等基于BIM技术的造价软件对比分析［J］．土木建筑工程信息技术，20xx，3(4):188－189．

　　［3］李佳音．建设项目工程造价控制管理研究［J］．中国高新技术企业，20xx，10(22):59－60．

施工项目管理论文14

　　摘要：随着社会经济飞速发展随着社会经济飞速发展，城市的扩张推动了房地产行业的春天，巨大的利益空间及利润前景让越来越多的人跨入这个行业这个行业，而且随着人们经济水平的提高，对房地产的要求也越来越高，质量、服务等都是消费者们选择的重点，这种种情况都极大的增加了房地产行业之间的竞争大的增加了房地产行业之间的竞争。房地产企业想要在这激烈的市场竞争中占有一席之地，就需要通过强化施工管理，使企业能降低成本降低成本、提高质量，从而提升企业的市场竞争力，促使企业进一步发展。本文将从施工项目的进度、质量及成本三方面出发对施工管理中的问题及解决方法进行探讨工管理中的问题及解决方法进行探讨。

　　关键词：房地产开发项目管理房地产开发项目管理；施工管理

　　1引言

　　由于房地产行业发展太过迅速由于房地产行业发展太过迅速，巨大的市场需求使得开发商全力的追逐开盘的速度发商全力的追逐开盘的速度，完全不考虑质量问题，这也为房地产企业的发展埋下了隐患地产企业的发展埋下了隐患。而且来自于消费者、同行、政府等各方的压力使得房地产企业之间的竞争也日益剧烈等各方的压力使得房地产企业之间的竞争也日益剧烈，想要在行业市场上有一席之地在行业市场上有一席之地，就要考虑如何以最少的经济成本和最快的速度和最快的速度、最高的质量去完成房地产项目建设。然而，影响其成本响其成本、质量和速度的关键在于项目中的施工管理工作。施工管理对整个房地产开发项目起到了提纲挈领的作用施工管理对整个房地产开发项目起到了提纲挈领的作用，通过科学的施工管理可以有效的组织和管理房地产项目的整个过程过程，可以将项目的施工质量、进度、成本控制在计划内，从而使整个项目利益最大化使整个项目利益最大化。

　　2房地产开发项目管理定义