(二)制定更为详细的标准制度

　　第3号具体准则的出台与颁布，主要目的是使会计报表可以更加客观真实的反映出投资性房地产资源的真实价值，保证所提供信息的真实性和有效性，为广大用户提供相关信息。但在具体的实践过程中，很多企业对于运用新型的计量方法感到有困难和力不从心，具体表现有以下几个方面：第一，在房地产资源价格持续走高的情况之下，运用公允价值来进行计价，可以使有投资性房地产的企业的资产浮出水面，净资产值获得较大提升，但是如果企业无法增加同等利润，就会造成净资产的实际收益率有很大程度下降。第二，如果企业体现出了自身投资性房产资源的增值效果，就要缴纳一定的税金。用公允价值来计量投资性房产资源的增值部分的时候，如果将当年利润计算进去，企业就要缴纳相应的企业所得税，这一部分的税收是要从自身营业利润中扣除的，因此会影响企业的税后利润。综合上述情况，就要求准则的制定机构和部门要努力制定出更加详细和有操作性的标准，加强新准则对于企业行为的监管，努力引导企业运用实施新准则。

四、结语

　　投资性房地产资源由于企业的使用目的不同，会采用不同的会计处理方法。相关的会计人员要在自身的实际工作中不断总结出现的问题，进行反思和分析，改善旧有的投资性房地产会计处理方法，从而使投资性房地产资源的会计处理变得更加真实有效，提高会计信息的准确性和可靠性。