试论不动产的善意取得制度(第5页)(3807字)

当前所在位置: 首页 > 论文范文 > 正文

试论不动产的善意取得制度(第5页)

22 次下载 5 页 3807 字【字体：大中小】

论文指导服务

毕业论文网专业团队提供毕业设计、论文写作指导及相关咨询服务

论文指导毕业设计答辩咨询

微信号已复制到剪贴板

(7)受让人与让与人是否有利害关系等。

　　善意的时间点判断。善意取得为即时取得，其时间点应当是受让财产时，但《物权法》只提到“受让人受让该不动产或动产时是善意的”，因此善意取得的善意时间是受让不动产时，对于受让人在受让了不动产以后是否善意，不予追究。不动产的设立、变更、转让、消灭经依法登记才生效，因此，真正受让时应该是登记时。

　　善意的举证责任，依照不动产登记的推定效力，受让人对自己是否是善意不负举证责任，应当由主张其非善意的人承担，是我民事诉讼法中“谁主张，谁举证”在善意取得制度中的体现，而且由于“善意”是一种心理状态的特殊性，由原权利人证明其为恶意比让受让人证明自己是“善意”要容易很多，这样才符合与善意取得制度的初衷。

阅读全文

首页上一页 3 4 5

发送到手机微信扫一扫

试论不动产的善意取得制度(第5页)

论文指导服务

联系方式