2、合理测定目标成本通过对施工方案的优化，科学设定项目成本管理体系，按作业层直接成本费用（人工费、材料费、机械使用费、现场独立费）；项目部间接管理费；上级机关管理费（利息、税金、基金等）进行分层测评。按单位房屋建筑、分项房屋建筑和施工工序所耗用的实物量，测算出市场能够接受的成本单价，科学确定各项成本指标。

　　参考文献：

　　[1]前明辉编著，《项目管理》，中华工商联合出版社、20xx

建筑项目管理论文15

　　摘要:随着社会的进步，科学技术的发展，目前大型建筑项目越来越多，包括桥梁建筑、水利建筑、铁路建筑等。大型建筑项目的增加，为城市的发展奠定了基础，但从工程的角度来看，大型建筑属于高风险工程，施工需要长期的规划、大量的资金成本以及技术。因此，为了保证大型建筑施工的顺利完成，应当对项目风险及工程保险进行有效的管理。

　　关键词:大型建筑；项目风险管理；工程保险；研究

　　近年来,随着经济与科学技术的高速发展,大型建筑项目也越来越多，其中普遍存在投资成本高、参与主体多、组织关系复杂、施工周期长等特点，面临着一系列风险，这些风险即工程风险[1]。若未采取积极、有效的预防措施，一旦工程出现危险，就会导致巨大的财产、人员损失，对工程的进度也会造成严重的影响，甚至可能导致工程失败[2]。保险的主要目的是减少危险，对于意外伤害事故给予适当的经济补偿，是大型建筑风险转移的重要途径，也是目前大型建筑工程中必不可少的环节。

　　1大型建筑项目风险管理与工程保险之间的联系

　　大型建筑项目中,风险与保险属于因果关系,项目风险是工程保险的根本原因及需求，而工程保险是解决项目风险的有效方法。两者均是大型建筑中的必需环节，对工程的顺利实施具有重要意义[3]。大型建筑项目的工程量较大，施工技术复杂，危险性高，同时施工周期较长，从而导致工程中存在大量不稳定因素。尤其是我国地域广阔，部分地区如东北，工程周期更长，这是由于冬季气温寒冷，需要暂停至第二年再进行施工。但第二年施工时，可能出现施工遗留、工序衔接不良、材料破损等情况，导致工期延长。因此，应当加强对大型建筑施工风险的防范，采取有效的风险规避、风险转移等手段，工程保险就是较常见的风险转移的方式之一。应当明确工程风险的不同种类，了解工程风险的制度，从而有针对性地控制风险。

　　2大型建筑项目风险类型

　　从大型建筑项目的特点来看，风险具有广泛而集中、涉及方面多、交叉性强等特点。根据其类型，主要分为业主风险与承包商风险[4]。业主是建筑工程项目的重要参与人，在工程中也承担着一定的风险:第一，投资风险。投资风险是所有建筑项目中业主都要承担的风险类型，主要是由于原材料价格、工期、投资分摊比例、征地移民等不确定因素引发的；第二，经济风险。企业在经营过程中,可能由于多种因素导致企业受到经济损失，即经济风险。根据经济风险的类型，又可以分为社会性、行业性以及企业性风险。社会性风险指的是会对社会中各个行业均造成影响的风险，例如经济危机、汇率波动等；行业性风险指的是仅会对某一特定行业造成影响的风险，例如房地产销售市场、人工费用、建筑原材料费用等；企业性风险指定是仅会对特定企业造成影响的风险，例如业主的支付能力、履约能力等；第三，自然风险。大型建筑一般需要室外施工，因此自然环境的变化也会对工程项目造成一定的影响，例如天气、地震等。自然环境无法得到有效控制，但能够通过预防措施尽量减少自然环境对工程项目的影响，如改变工期、提前完成技术环节等；第四，管理风险。若缺乏相关的项目管理经验、知识，也会给大型建筑项目的.管理带来风险,这类风险的控制需要业主加强自身的管理能力；第五，政治风险。在大型建筑项目施工过程中，由于相关法律法规的变化，可能对施工造成一定的阻碍。承包商风险指的是大型建筑项目中除了业主风险之外的其他风险，主要包括以下几方面:第一，投标决策风险。在投标决策阶段，承包商还未正式进入项目建设中，因此在制定投标决策时，会面临中介代理、信息不对称、分包、转包等风险；第二，签约履约风险。承包商中标后，在与业主签约履约时，是风险较多的阶段，主要包括成本管理、物资管理、工程管理、业主履约风险等；第三，竣工及交付风险。该阶段，虽然工程项目已完成，但仍存在着种种风险，例如竣工验收资料时的风险、验收条件风险、债务风险等。在前两个阶段中潜在的风险也会出现在该阶段中，因此竣工及交付阶段对承包商来说是较重要的环节之一。总的来说，风险存在于建筑项目的各个阶段，对承包商提出了较高的要求，承包商应当具备良好的风险管理能力，及时发现并处理风险，尽量减少风险造成的损失。