3.3加强合约履行方面的管理

　　在合约履行之前，应做好合约的交底工作，使得所有项目成员都能够明确合约履行方面的风险，从而更好地履行义务与行使权利。合约履行中常见的风险有索赔风险与工程变更风险等。在审计力度不断加大的过程中，高额索赔与非法变更的现象不再存在。在施工中，承包商应做好合约文件的收集工作，包括合同范本、招标文件、履约材料、合约补充协议、来往函件与会议纪要等。工程变更方面的风险是因为施工过程中各种不可控因素所导致的。从现实状况来看，工程变更非常频繁，一方面是由业主的变更指令所导致的，另一方面是由不可抗力因素所导致的。工程变更往往会导致工期延误、工程造价增加等。索赔这一情况在施工中也非常常见。一般来说，只有满足合约内的索赔约定才可以进行索赔的，并且必须依照相关程序进行索赔，否则索赔是不可能成功的。

　　3.4分包合约产生的风险

　　目前，建筑业具有一定的特殊性，一个工程往往需要多个承包商协作完成。很多情况下，承包商会将风险非常大的工程分包给专业公司，实现风险转移。如此一来，很多分包商会参与到施工中，进而产生分包风险。所以，在签订分包合约的时候，应明确相关主体的义务与权利，减少分包合约所产生的风险。

　　4结束语

　　在建筑施工中，承包商应引入风险承担原则，组建专业的合约管理团队，构建科学的预警机制，尤其是大型工程，其有必要组织专业的合约人员参与到合约谈判与签订的过程中。这些专业人员应熟知法律、工程技术、管理、造价、财务等多方面的知识，有效地维护承包商的利益，规避合约风险。

　　参考文献

　　[1]何德洪.关于建筑工程施工安全风险管理与防范研究[J].江西建材，20xx（20）.

　　[2]林结湖.项目风险管理在建筑工程施工中的应用研究[J].建材与装饰，20xx（20）.

建筑毕业论文4

　　［摘要］建筑设计中新材料与新技术的使用有效降低了建筑工程成本，提高了建筑的节能环保系数，缓解了能源危机。通过介绍建筑设计中常见的新材料与新技术，分析目前建筑新材料与新技术的推广与应用。

　　［关键词］建筑设计；新材料；节能技术

　　１建筑设计及新材料、新技术

　　１．１建筑设计

　　建筑设计是指围绕建筑所做的一切工作。设计工作涉及建筑学、结构学及排水、供水、供暖、电气、防火、消防、燃气、自动化控制管理、建筑光学、建筑声学、建筑热工学、园林绿化等方面，满足建筑物内部各种使用功能和空间的合理安排，解决了建筑物与周围环境、外部条件的协调配合，内部和外在的艺术效果，建筑与建构等问题。建筑设计具有科学性、实用性、实践性、复杂性、创新性、时代性等特点。

　　１．２新材料

　　建筑新材料是指除传统的瓦、砖、砂、灰、石之外的，己应用于建筑工程实践的，并代表建筑材料发展方向的，具有低碳、环保属性建筑材料，既包括新原料与制品，也包括原有材料的新制品。建筑新材料具有节能性、环保性、美观性、安全性、舒适性及耐久性等特点。建筑新材料的分类可根据建筑材料的不同用途及材质作一下划分。

　　（１）按照建筑新材料的用途，可分为墙体材料、屋面材料、保温绝热材料、建筑防水材料、门外窗、五金灯具、外装饰材料、室内装饰材料、外墙隔断、卫生设备及其他新材料。

　　（２）按照建筑新材料的材质，可分为新型水泥制品、新型玻璃制品、新型木材、新型石材、玻璃纤维制品、新型混凝土、铝合金及其制品、玻璃钢制品等其他新材料。

　　１．３新技术

　　建筑新技术是指建筑行业随环保意识与新材料的发展应运而生的各项技术，包括地下空间工程技术、混凝土技术、钢筋及预应力技术、模板及脚手架技术、钢结构技术、机电安装工程技术、绿色施工技术、防水技术、抗震加固与检测技术、信息化应用技术等。

　　２新材料在建筑设计中的应用

　　２．１新型墙体材料

　　新型墙体材料属于节能建材，主要以粉煤灰、石粉、炉渣、竹炭等为主要原料，制成建筑材料主要包括非粘土砖、粘土空心砖、加气混凝土、复合板材等。新型墙体材料的优点在于质轻，保温隔热，隔声，环保，无污染，且装配简单快捷，加固墙体并节省空间。新型墙体材料不但解决了资源浪费与环境污染问题，还因其是工业废弃物（如煤矸石、粉煤灰等）的回收利用，低碳节能。国家与政府对新型墙体材料予以越来越多的重视，积极推广应用新型墙体材料，用先进的技术改传统方式，提升建筑材料的质量。与此同时近年来建筑业城乡住宅需求量增大，为新型墙体材料带来新的机遇和广阔的市场前景。