（四）绿色项目增量效益预算分析

　　绿色建筑虽然增加了建筑企业的投资量，但是从长远看，其增量必然会产生经济效益：（1）直接增量经济效益。本次绿色建筑的节能技术主要包括外围护结构、高效制冷机组等措施，虽然其投资金额比较大，但是其产生的经济效益也比较高。以该建筑的围护结构为例，该围护结构上比普通楼节能20%，这样可以有效地降低能源消耗，降低用户的经济费用。例如本次工程实现了热能计费管理模式，通过构建环保围护结构，有效地降低了热能的消耗，这样对于用户而言其必然会降低热能消耗量，从而为用户节省大量的热能费用。同样经过节能技术的应用，建筑所使用的空调设备也比传统的建筑能耗要低得多。传统的建筑每栋楼需要采取800冷吨的空调设备，但是由于围护结构效果好，因此其只需要采取300冷吨的空调设备，空调能量消耗的降低必然会减少电费的支出。除此之外由于该绿色项目装饰以简约为主，装饰性材料占建筑总造价的比率较低，因此用于装饰性材料的费用也就比传统的项目要低很多。（2）绿色建筑回收利用经济效益。绿色建筑最大的特点就是实现了能源的回收利用。在绿色建筑施工的过程中通过应用绿色施工技术，通过对各种建筑废渣的回收利用有效地降低了施工企业的费用支出。以建筑废渣经过加工后形成便道砖，这样不仅降低了对能源的消耗，而且还为施工企业节省了费用。通过计算回收各种建筑废渣的资金支出为4.8万元，但是经过再加工之后投入使用为施工企业节省了大约13.3万元的费用；同样绿色建筑采取中水处理措施，经过中水处理后，利用中水进行冲厕、绿化浇灌等，降低了对水资源的使用量，这样经过一段时间的运行之后，可以为用户节约大量的费用。尤其是在园林绿化灌溉上为物业解决了水费过高的问题。（3）环境影响增量经济效益。环境增量经济效益属于隐性的，由于绿色建筑采取的绿色施工技术，而且其还采取了系统的环保措施，例如种植树木等等，而这些绿化措施可以释放出氧气并且吸收二氧化碳。另外绿色建筑所产生的经济效益还和人们的生活质量有关。例如在绿色建筑的实施，为人们构建了安全、舒适的居住环境，这样可以降低人们患病率，而患病率的减少一方面可以减少家庭的医疗费用支出，同时人们在绿色建筑环境下的工作效率可以得到一定程度的提高。（4）运营管理经济效益。绿色建筑采取了智能化系统管理，在室外运用“四有一卡”、“岗位责任制”、“全面质量管理”等科学管理方法，提高了建筑设备的利用率，并减少了每年的设备维护费用。

　　三、结束语

　　综上所述，基于我国绿色建筑理念的不断发展，大力发展绿色建筑不仅是降低能源消耗，减少环境污染的重要举措，也是提高施工企业经济效益，促进企业可持续发展的必然要求。因此基于建筑行业新常态发展的要求，我们要清晰地认识到绿色建筑所产生的巨大经济效益，从长远考虑，积极投资到绿色建筑产业中。

　　【参考文献】

　　[1]李燕,武彦生,何云梅.基于全寿命周期成本的绿色建筑经济效益探讨[J].经济研究导刊,20xx(9).

　　[2]基于大型商业地产的绿色建筑经济评价研究[D].山东建筑大学,20xx.

　　[3]庄白葵.基于全寿命周期成本视角的绿色建筑经济效益及其评价[J].企业改革与管理,20xx(7).

　　[4]刘仲秋,孙勇.绿色生态建筑评估与实例[M].北京:化学工业出版社,20xx.

绿色建筑论文3

　　［摘要］随着人们生活水平的提升，人们对建筑也提出了较高要求，不仅要满足人们的基础居住需求，还要符合绿色发展理念。目前政府部门已经开始推行绿色建筑，促进绿色建筑的发展。但是由于绿色建筑管理难度较大，影响了绿色建筑的发展，所以必须及时进行分析，针对性提出解决措施，促进绿色建筑的可持续发展。

　　［关键词］绿色建筑;管理问题;绿色节能

　　目前，人们的节能理念越来越强烈，对建筑行业提出了较高要求，已经成为建筑行业人员探讨的主要问题。绿色建筑管理是促进绿色建筑发展的管理方式，对绿色建筑质量的提升具有很大作用。本文主要对绿色建筑管理中存在的问题进行分析，以期为相关人员提供借鉴。