3.2发展定位

　　根据SWOT旅游资源分析和相应策略研究，汪疃农业旅游的发展必须确立区域农业旅游的概念，树立“胶东水乡”的整体环境特色，推出以精品特色农产品为主线，以农业旅游为驱动力，打造和宣传农产品品牌，再以农产品牌带动旅游的发展。局部片区可根据自身特色发展民俗文化旅游、科技旅游和生态旅游。

　　3.3规划理念和基本原则

　　在规划中必须要把握的原则：生态优先可持续发展的原则，规划要考虑用地的可持续发展，生态良性循环;生态、经济、社会总体效益最高原则，切忌以环境换取经济利益的短期发展模式;地域特色的原则，即挖掘和提炼本土文化，提升农业旅游的文化品味;分期实施可操作性原则，项目分期投入，分期操做;以人为本，优化农业旅游服务体系的原则，形成便于人使用的有效管理手段和设施，为人们提供更好的旅游体验。

　　3.4资源整合和用地规划

　　根据现有的区位和交通特点，整合镇域内的农业资源，梳理用地范围内的空间结构，形成“一大特色、两大轴线、三大片区、四条河流、五大区域、六大建设重点”。梳理后的空间关系清晰，整体空间轴线由“一横、一纵、一斜”串联各个区域构成(图1)。其中“一横一纵”为陆上道路交通;一斜为河流绿道，沿岸有步行系统，穿插在各个区域板块之间，形成一条游览步道系统。不同的交通系统有机串联各个区域，使每个区域具有很好的可达性，既方便开展生产，同时也方便游览活动。根据目前用地现状和产业基础，在整体轴线和区域控制下，按照“山、水、田、园、村、镇”六大不同地貌特色整合资源，见表2。用地规划中整合每个区块的旅游资源，突出其产业特色，以形成区域化的特征。

4规划和开发要点

　　根据汪疃特色，在规划和开发上要注意乡村生态环境保护，整合资源以突出优势，树立自身民俗文化品牌。

　　4.1生态优先，重塑山水

　　汪疃镇位于米山水库北面，三面环山一面湖，汪疃镇的东面是大片的丘陵缓坡田地，北面和西面有2个大型山地林场，分别是五一林场和大旺林场。米山水库北面就是具有胶东屋脊之称的昆嵛山。从地形来看，汪疃镇恰好位于类盆地结构的北部。由于类盆地地势长期以来的泥土沉淀，使汪疃镇土地肥沃，同时地面上形成了胶东独一无二的地表层胶泥地质结构。较好的保水性，加上胶东充沛的雨量让汪疃地表水常年流动不断，河湖纵横，形成具有独特高差的水网系统。

　　4.2整合资源，突出优势

　　由于当地政府的积极引导，该地块在规划之前就已经具备了一定的观光农业产业基础。2012年，汪疃镇根据威海工业新区“做新做特汪疃板块”的要求，策划了“秀美汪疃———休闲体验年”活动，将城郊农业中的农业园区进行初步整合，开展了“荷花节”、“葡萄采摘节”和“韩家山登山节”等旅游节，已产生较好的经济效益和社会效益。但是在活动中也暴露除了一些问题。首先，产业过于单一;其次，资源分布点过于分散，未形成片区，缺少系统化的线路连接;另外，游客阵发性强，没有持续有效的吸引游客的机制和接待设施。以生态农业观光园和科技园区为例，在用地区域内现存农业园区8个，分别是欣旺农业、威豪酒业葡萄采摘园、陈家庄苹果采摘园、地文头苹果采摘园、卧龙苹果采摘园、大明葡萄采摘园、卧龙苹果采摘园和白鹿梨园。其中，较为突出的是威豪酒业庄园和欣旺农业，前者具有葡萄酒加工能力，具有很强的科技示范农业作用;后者在蔬菜种植方面起了很好的带头作用是蔬菜类产业化生产较好的农业基地，在蔬菜种植方面起了很好的带头作用，且该区域的苹果、梨等水果采摘也已成为该区域的特色品牌。根据目前的区域产业布局现状，进行资源整合和片区划分，将威豪葡萄酒庄园区域定位并规划为科技农业示范体验园;将欣旺农业片区打造成精品百蔬园;将原有多个零散分布的苹果采摘园区域集中整合成百果园，将百果园北部原有种植大片玉米的粮食种植区域，增加其它能够采摘的谷物，集中打造成精品百谷园;剩下的区域则规划成快乐农场等农业体验园和特种养殖基地。区域农业旅游资源整合与交通、旅游的规划应同步进行。因此，同时完善交通等附属设施，将原有的农田道路进行重修拓宽，形成方便路网系统，在道路两侧新修旅游附属设施，同时增加景观和标示系统，以此奠定和夯实该地区高效生产和农业观光旅游的基础。