可能造成火灾危险的现有的或潜在的不安全因素叫做火灾隐患。一般来说，属于下列情 况之一的，都可以认定为火灾隐患：

　　1、建筑物的通风采暖系统、电气设备、内部装饰装修不符合要求的;

　　2、易燃、易爆危险性较大的场所的电气设备不符合防火防爆要求的;

　　3、没有按规定设置避雷设施的，或避雷设备失效的;

　　4、应设置消除静电装置而未安装的，或静电装置不符合要求及失效的;

　　5、室内消火栓系统、自动喷淋系统、自动报警系统等固定消防设施不符合要求的;

　　6、电气设备的类型与使用场所不相适应，电气设备接触不良、缺乏安全装置的;

　　所以在设计之初，我们在排除以上隐患的之外，还在以防火的条件下合理科学的设计、布线，完成了更安全的照明防火系统。

　　一、供电设计

　　1.本工程引来两路10kv高压电源，每路均能承担本工程全部负荷。两路高压电源同时工作，互为备用。

　　2.低压为母线分段运行，联络开关设自投自复、自投不自复、手动，转换开关。自投时应自动断开非保证负荷，以保证变压器正常工作。主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只能合其中的2个开关。

　　3.在变配电所低压侧，设功率因数集中自动补偿装置，电容器采用自动循环投切方式，要求补偿后的功率因数大于0.90。本工程要求荧光灯，气体放电灯单灯就地补偿。要求补偿后的功率因数大于0.90。

　　4.高压断路器开断设过载长延时、短路瞬时脱扣器，部分回路设失压脱扣器。所有低压开关脱扣器额顶电流宜与开关的框架电流相同，且脱扣电流可调。

　　5.低压配系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电;对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式;普通照明用插接母线供电。

　　6.消防负荷及重要负荷采用双电源末端互投。

　　二、照明配电系统

　　1.光源：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。光源显色指数Ra≥80,色温应在2500K~5000K之间。报告厅、宴会厅灯光采用智能控制系统。

　　2.照度要求：办公室、报告厅、教室(300~500LX)

　　餐厅、大厅、多功能厅(100~300LX)

　　冷冻机房、泵房(50~100LX)

　　电脑机房(150~300LX)

　　走道，库房等(50~100LX)

　　3.照明，插座分别由不同的支路供电，照明为单相二线制，(ZR-)BV-2X2.m m2,所有插座回路(空调插座除外)均设漏电断路器保护。

　　4.出口指示灯，疏散指示灯采用交流两用型，内设可浮充蓄电池，(采用区域集中式供电应急照明系统)，持续供电时间大于30分钟。灯具厚度宜在70mm以内。

　　5.装饰用灯具需与装修设计商定，功能性灯具如：荧光灯、出口指示灯、疏散指示灯需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。

　　6.变配电所灯具管吊式安装距地2.8m。有吊顶的场所，选用嵌入式格栅荧光灯(反射器为雾面合金铝贴膜)，其它无吊顶场所选用控罩式(或盒式)荧光灯，链吊式安装，距地2.7m。地下车库为距地2.5m。灯管为节能型细灯管，光通量为3000Lm以上，电感式镇流器加电容补偿，cos∮≥0.90。

　　7.灯具安装高度低于2.4m时，需增加一根PE线，平面图中不再标注。

　　8.地下室深照灯管吊安装，距地4.0m。

　　9.室外立面照明、庭院照明由专业厂家设计，设计院配合。

　　三、楼宇自控系统(BAS)

　　1.空调制冷、供暖通风、变配电系统、柴油发电机系统、公共区域照明等均纳入BAS系统进行监控或监视。

　　2.监控中心设于2层。

　　3.BAS系统应具备机组的手/自动状态监视，启停控制，运行状态显示，故障报警、温湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关系等于功能。

　　4.消防类水泵、风机不进入BAS系统。

　　5.冷冻机应能从其控制屏(箱)内送出机组的运行状态、故障信号，并能接受由BA系统发出的控制冷冻机的起、停信号，并能根据BA控制系统的要求，进行制冷系统的顺序起停。

　　6.BAS系统包括：

　　1)冷冻、冷却泵、冷冻泵、冷却塔及相应的进出水阀等顺序起、停程序控制，状态显示，故障报警。