2.红遍天的相关情况：

　　①整个红遍天一共是地上6层楼，地下2层楼。其中负二楼正在装修，拟作写字楼用。负一、负二、一层、二层都是采取档中的形式出租的，三层（含三层）以上是以写字楼形式出租的。

　　②以下是负一、一层、二层的相关情况：

　　合同期：1年

　　营业时间：7：00-13：00

　　进货渠道：主要分布在广东省

　　③以下是三层（含三层）以上写字楼区的情况：

　　合同期：5年

　　租金：三楼500至600/平方米；四楼400至500/平方米；五楼300至400/平方米；六楼200至300/平方米。

　　优惠办法：免租一年，租金打折（不同楼层，折扣不同，有8折的，也有5折的）

　　营业时间：7：00-13：00

　　进货渠道：自产自销（广州的厂家很多）。

　　货运方式：铁路、公路、航空等，费用由客户自理。

　　税费：部分商户采取的是固定税费（约8000元/月）。

　　④现在租赁的方式：

　　该市场的租赁现在分为两块：负一、一层、二层的租赁由招商处负责；三楼以上是由中介代理。

　　负一、一层、二层的租赁：最大2.5折优惠，无免租期；合同期1至3年不等；管理费600至700元，租金20xx至4000元；转让20xx0至40000元；转租约3000元/月；

　　三楼以上（含三楼）的租赁：二押一租，无优惠，无免租，租金不等。租期1年。

　　3.新中国的相关情况：

　　①整个新中国是地上15层，地下5层，我们所去的楼层在地上7层，地下2之间。其中第四层以上（含四层）是写字楼区，四层以下全都是以档口的形式租赁的，一个档口的面积平均在2到3平方左右。写字间的面积在15平方米至25平方米之间（实用面积）。

　　②以下是负二、负一、一层、二层、三层的相关情况：

　　合同期：

　　租金：负一楼6000-13000元/档口/月；一楼11000-16000元/档口/月；二楼7000-15000元/档口/月；三楼约9000元/档口/月。管理费600-800元/档口/月。转租15000元/月全包。

　　优惠办法：没有

　　营业时间：6：00-13：00

　　进货渠道：分布在广州附近，也有部分在深圳。

　　货运方式：自选，费用自理。

　　税费：500左右。

　　③以下是写字楼区的相关情况：

　　合同期：5年

　　租金：七楼600至700/平方米；四、五、六楼400至500/平方米；据说七楼、九楼是人流最旺的写字楼；

　　优惠办法：免租一年，租金打折（合同期的一部分在打折期内）

　　营业时间：6：00-13：00

　　进货渠道：自产自销，代理也是主要代理广州、中山等地的服装生产厂。

　　货运方式：铁路、公路、航空等，费用由客户自理。

　　税费：部分商户采取的固定税费。

　　④现在租赁的方式：

　　也是分为两块：招商处和中介代理；

　　负二、负一、一层、二层、三层的租赁：由招商处负责。两押一租；没有免租，没打折；

　　写字楼区的租赁：由中介代理，合同期不定，由上一个租户的合同期限来定。租金的标准也没有固定，有的是6000多一个月；有的是10000多一个月。

　　服装市场调查报告论文4

　　一、调查目的

　　1、以消费者为对象，了解中青年消费者在服装方面的购买动机、过程和事实。

　　2、了解目标消费者的媒体接触情况及习惯，了解本产品广告的媒体选择与广告形式的效果。

　　3、分析目标市场中的销售良机与潜在性。

　　4、竞争产品的市场占有情况及基本销售策略。

　　5、结合市场调查在被调查地开展一次规模适当的促销活动和品牌推广活动。

　　二、调查的范围和内容

　　1、基本界定为黄冈地区的中青年者。

　　2、了解消费者经常购买的服装品牌。

　　3、了解消费者购买频率。

　　4、了解消费者对品牌的认知情况。

　　5、了解消费者的消费价格段。

　　6、对公司产品包装、价格、性能、品质等评价。

　　7、对本产品品牌的认知。

　　8、了解本产品的包装及卖场有无影响消费者购买。

　　9、通过何种渠道知道本产品。

　　10、了解消费者基本情况。

　　三、调查方法