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工程造价管理论文

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工程造价管理论文

工程造价管理论文

  在现实的学习、工作中,大家都接触过论文吧,论文是一种综合性的文体,通过论文可直接看出一个人的综合能力和专业基础。怎么写论文才能避免踩雷呢?以下是小编帮大家整理的工程造价管理论文,仅供参考,欢迎大家阅读。

工程造价管理论文

工程造价管理论文1

  摘要:建筑工程的成本管理一直都是我国建筑业合理控制工程造价的重要手段,而工程预结算审查又是工程成本管理的重要环节,本文主要从建筑经济学角度出发,分析工程预结算审核在整个工程成本管理中的作用,并就如何进一步降低工程成本提出自己的拙见。

  关键词:工程造价;成本管理;预结算审查;经济学

  一般而言,建筑工程的造价由直接费、间接费、利润和税金四项费用构成。建筑工程预结算就是根据建筑施工图和施工方案等计算出装饰工程量,然后套用现行装饰工程消耗量定额,并根据地区材料预算价格、工程建设费用等编制的用于确定装饰工程造价的经济文件。它可以很清晰地体现整个工程的造价。由于其编制工程中又涉及到额定项目的正常使用或调整、换算使用等专业技术工作,因此编制工作复杂。环节多等诸多因素往往会导致计算过程中出现一些错误和弊病。因此,进行建筑施工预结算审查是消除此类错误和弊病的重要保证措施,也是进行工程成本管理的重要举措。

  一、当前工程成本管理中存在的问题

  由于当前我国建筑业的迅猛发展,许多新结构、新技术和新材料的应用,导致预算定额缺项甚多,需要补充的项目与内容不断增多,自然存在定额换算不合理的问题。然而,因缺少调查和可靠的第一手数据资料,导致结算定额或补充定额含有较多的不合理性;其次,高估冒算现象在结算时比较普遍,一些施工单位为了获得较高收入,不是从改善经营管理,提高建筑工程质量,创造社会信誉等方面着手,而是采用多计建筑工程量,高套定额单价,巧立名目等手段人为地提高建筑工程造价。另外,由于建筑工程造价构成项目众多,且变动频繁,使计算程序复杂,计算基础不一等等均容易造成错误。这就要求我们的工作人员,细致专业地去对待这一技术与经济相结合的核算工作,在实际工作中不断提高自身素质。

  二、建筑工程造价预结算审查的主要内容

  (一)审查工程量

  工程量审查包括项目完整程度和项目工程量计算两个方面。首先,工程项目的不完整,主要是指项目编制过程中出现重复计算或漏算项目的问题,完成这方面审查的关键之处是要熟悉工程设计图样,施工过程,预算定额和消耗量定额,如果工程预算或工程结算中所列的工程量项目,通过套用预算定额后,包含了工程设计图样中的全部工作内容,那么就做到了不漏项。反之,如果工程预算或工程结算中所列的工程量项目,套用预算定额后,重复计算了工程设计图样中的工作内容,那么就出现了重项现象;反之如果计算结果不包括工程设计图样中的全部内容,就会出现漏项现象。而审查工作的重中之重就是看工程预算或者结算是否出现重项或者漏项现象,并对此加以纠正。

  其次,审查工程量计算的准确性,主要依据工程量计算规则和工程设计图样进行。计算时主要要看工程设计图样的内容和尺寸是否正确;计算结果是否符合工程量计算规则的规定,计算过程是否有纰漏,有无人为的多算或少算现象。

  (二)定额套项审查

  定额套项审查包括套用定额的工作内容是否与工程量项目的设计内容一致,工程项目是否重复套用,材料应用是否合理等问题。对于换算定额单价的审核,除遵循上述原则外,还要弄清允许换算的内容是定额中的.人工,材料和机械中的全部还是部分。同时注意换算的方法是否准确,进行定额套价换算时,尤其要注意细节,着重注意工程量数据的小数点是否点错了位置。

  (三)费用计取的审查

  此项包括直接工程费,工料费;间接费用;利润和税金的计算等方面的审查。此项审查的重点即为:材料预算价格与材料实际市场价格的审查。材料价格的合理性与准确性是审查的主要内容。所谓合理性,包括两个方面:一是材料预算价格要按照工程造价部门颁发的地区统一价格执行;二是所采用的材料实际市场采购价格要取得建设单位的认可。所谓正确性是指编制预算时的材料预算价格的选项要正确。

  总之,各项费用的审查计算不但要遵循某些费用定额和有关文件的规定,而且还要从根本上把握住费用计算的基本方法,保证工程造价的准确性。

  三、预结算审查在工程成本管理中的作用

  施工图预算或工程结算编制完成以后,需要认真地进行审查。因为预结审查对于提高预结算编制的准确性,正确贯彻落实国家相关方针政策,降低工程造价,有效控制工程成本具有重要的现实意义。从经济学角度而言,正确而严谨的工程预结算审查对于加强工程成本管理的主要作用体现在以下几个方面:首先,有利于控制装饰工程造价;其次,有利于加强固定资产的投资管理,节约建设投资;第三,有利于施工承包价格的合理确定与控制。施工图预算对于招标工程是编制标底的依据;对于非招标的承发包工程,它是合同价款结算的基础;最后,预结算审查,是核实工程预算的真实价值,积累和分析技术经济指标。提供准确数据,进而通过有关指标比较,找出设计中的薄弱环节,以便及时改正,是不断提高设计水平的有利鞭策者。

  四、总 论

  总之,建筑工程造价预结算审查工作是一项专业性很强,同时兼具知识性,技巧性,政策性的综合性工作。它是工程成本管理是否有效果的重要体现形式,是工程造价体系中不可缺少的重要环节。其工作的准确与否直接体现了工程成本管理的效果如何。所以,认真做好预结算审查工作对于节约工程成本具有很强的现实意义。我们每一位工作人员都必须在工作中本着公开,公正的原则,做好审查工作,在工作实际中历练自己,为我国工程成本管理的合理进行,贡献自身的微薄之力。

  参考文献

  [1]丛培经,工程项目管理[M],北京:中国建筑工业出版社,1997

  [2]田永复,建筑装饰工程概预算[M],北京:中国建筑工业出版社,20xx

  [3]沈祥华,建筑工程概预算,武汉:武汉理工大学出版社,20xx

工程造价管理论文2

  [摘要]工程造价不仅与项目的施工成本息息相关,还能够有效地节省开支。本文主要针对建筑工程中造价影响因素进行了详细的分析,并对降低工程造价的措施进行了具体的分析。

  [关键词]建筑工程;造价影响因素;工程造价;措施

  近年来,随着我国经济的快速发展,城市建设进程也在不断加快,建筑工程项目的发展速度也逐年变快。因此,在激烈的竞争市场中,将工程造价控制在一个合理的范围内十分关键。其不仅能够加快工程进度,还能提高工程质量。所以,应用合理的措施对工程造价进行科学的控制至关重要。

  1建筑工程造价影响因素分析

  1.1管理,控制等因素的影响

  在实际的施工中,工程造价往往会超出预算,主要集中在材料、设备以及劳动力等方面。(1)在材料上,很多时候使用的不合理。在进行施工中,施工人员对于材料采取就近施工的原则,没有进行科学的规划。这就必然导致在材料方面容易混淆,让很多剩下的材料无法得到最为合理的利用,甚至会造成浪费。(2)在人力资源方面,由于员工编制上并不严谨,这就会导致其员工存在大幅度的变动。在工程质量上必然很难保证。(3)在设备方面,很多施工设备都已经陈旧,但是引入新设备需要大笔的资金投入,而陈旧的设备必然会加剧材料的消耗,而且其生产效率也会降低,这也是影响工程造价的重要因素。

  1.2规划,设计因素的影响

  在进行一项工程项目的过程中,通常要进行图纸设计,在设计时,首先应当拟定出草图方案,而工程造价的初步预算也是根据草图方案进行拟定。因此,草图方案在项目工程的施工中具有关键性的作用。而在现实施工中,草图方案经常会根据需要进行改动,这就必然会导致工程造价的预算不够精确,从而使得预算超支,或者出现预算不到位的情况。

  1.3施工建设以及监管因素

  在建筑工程施工的过程中,应当对整个项目进行统筹兼顾。(1)在现场施工管理方面,应当加强管理,从安全上到施工效率上以及规范施工上都应该加强监管。(2)在施工建设方面,应当不断优化整个工程的建设体系,加强各个部门的统一协调力度,让员工都能够各司其职,而且能够互帮互助,这样工程进度必然能够大幅度提高。

  2建筑工程降低造价工程的措施

  2.1加强材料管理,控制人力资源

  在施工的过程中,设计人员都会尽可能的降低成本。而施工人员通常没有较强的节约意识。基于此,在建筑项目中,应当根据各种不同的物料需求配备相应的物料员,虽然这在人力资源方面会增加开支,但是就总体而言,物料员能够更加专业的对物料进行分配以及整理,这样其在物料浪费方面可以得到很大的缓解,从而有效地节省了物料开支。提高了建筑材料的科学合理利用水平。另外要对人力资源进行合理的控制,在现场施工中,由于临时工较多,但是过多的临时工往往会适得其反。

  2.2加强审核工作人才的储备工作

  对于建筑工程造价预算的审核工作来说,人才是完成好任何一项工作的不可缺少重要因素。因为,建筑工程造价的预结算审核是一项艰巨而复杂的工作,融合了对掌握专业技术知识的要求和具备丰富实际操作经验的条件。同时,由于审核工作的结果直接关系到承发包双方的经济利益,如果缺少高水平、高素质的专业造价人才,也就难以确保审核的'质量水平。

  2.3加强施工阶段工程造价控制

  作为建筑工程造价控制的主体,首先要加强对施工生产要素人的控制,要加强人工管理及人工费控制,合理调配人工,避免窝工、缺工,通过合理的人工管理提高人工效率;然后要加强材料控制,避免材料流失和搬运中材料的损坏;最后要加强机械费的控制,机械的采购、租赁都应当科学合理,从而降低建筑工程造价不合理升高的可能性。

  2.4加强竣工阶段的造价控制

  在工程竣工以及验收阶段,其对于工程造价能够造成较为直接的影响。其不仅要对工程质量进行严格的检验,还要对施工材料进行严格的审核。重点要对工程量进行严格的审核,因为如果施工人员在施工过程中偷工减料,通过对工程量进行审核就能够及时的弥补缺陷,从而不会对工程造假造成不可控的影响。

  3结语

  工程造价的良好控制对于建筑企业而言十分重要,其不仅关系到企业的成本输出,还关系到其收益率。因此,建筑企业应当把握工程造价的特点,对其影响因素进行具体的分析,并实行相应的解决措施,加强人力以及物力上的管理,才能使工程质量得到有效地保证。

  参考文献:

  [1]姬九利.工程建设设计阶段有效控制造价探讨[J].四川建筑,20xx,(6):237-238.

  [2]廖礼平.我国工程造价管理现状分析及对策[J].企业经济,20xx,(3).

  [3]吉中祥.论建筑工程设计对工程造价的影响[J].中国科技博览,20xx.

  [4]李文华.基于人工神经元网络的建筑工程造价预测方法研究[J].中国管理科学,20xx.

工程造价管理论文3

  [摘要]随着我国经济的快速发展,市场竞争日益激烈,其中建筑行业表现的尤为明显。建筑项目的增多及竞争形式的激烈化导致企业经济效益受到影响。工程造价是建筑工程项目中的重要枢纽。因此,要对工程造价管理进行严格把控。建设工程造价不仅在项目施工中占据着主导地位,同时还影响着企业经济效益及效率。为保障建设行业的良性发展,就必须要对项目质量及安全实施有效管理。本文主要对建设工程造价的具体细节及项目施工中存在的主要问题进行分析,以期望在建筑领域提供更多的参考价值。

  [关键词]建设工程;造价管理;相关问题

  引言

  建筑工程造价管理对建筑行业的持续发展有着深远的影响,加强施工项目的造价管理不仅能为企业带来更高的经济效益,还为项目工程的施工质量提供有效保证。在进行建设项目造价管理时,应深入了解施工的每一项进展,留意每个细节,对各项指标和项目成本的关键环节进行着重处理,保证工程造价的精准性,并优化项目工程的各个环节,以此提高工程的造价管理水平,促进我国建筑行业持续发展。

  一、对建设项目进行科学管理

  1.1投标报价的前期准备

  招标阶段作为项目工程的初始阶段。在招标投期间,工作人员必须做好项目建设的前期准备工作,对价格、材料、质量等因素进行一定的调研,制定与项目建设有关的各项事宜。一旦项目开始投标,就必须立即进行投标生产,并以合理的方式对项目进行投标。

  1.2正确的项目投标

  招投标时,招标人员必须在满足工程建设标准的前提下努力争取为公司获得更多的.经济效益。针对建设项目的施工特点与要求,制定相应的报价,发挥公司自身的优势,增加中标的概率。此外,负责招投标的人员必须结合市场的详情,这样才可以规避或转移在造价时存在的风险,减免浪费,给企业创造更高利润。依据招标的文件,合理的做出决策,确保招投标的顺利进行,给企业的发展创造突出贡献。

  二、增强建设中施工合同的管理

  为了保障施工按时进行,企业要了解施工合同对于施工的重要性,科学的对于工程施工中资源的管理,合理的调配,如若资源不能得到有效利用,将会使施工工期造成延误,更有甚者将造成经济的重大损失。所以,施工合同在施工成本管理中,各部门间需紧密联系,增加每个部门间的调配与合作,保证建设工程按照约定时间完成。工程施工十分复杂,若想提升项目的经济效益,必须加大对于工程施工的监管,对成本预算提高意识,认真学习和贯彻施工合同中的条款,增加对于施工合同的监管力度。

  三、加强施工现场管理意识

  3.1合理的制定施工计划

  施工计划包括了全部工程的实施流程,施工方式通常情况会随着现场施工情况进行变换。施工计划的完善可以使全部实施过程都处在可控范围内,一旦施工计划发生失误,将会致使工期延误,加大施工成本,对企业的效益产生影响。施工方案的科学可行性可以为施工过程提供一定的指导作用。项目管理人员也将根据建设目标选择不同的施工方法或管理方法。因此,一个好的施工方案是整个工程建设的保证。在项目正式施工前,成本管理人员应对影响工程施工的各种因素进行调查,并根据现场施工条件制定和完善计划。

  3.2确保材料质量和价格的一致性

  建设项目最重要的建设标准是质量,保证建设质量也是每个企业发展的重要基础。目前,我国建筑工程的质量受到人们的关注。它要求我们必须严格遵守施工质量标准。只有施工质量达标,人们的需求才会更大,建筑行业才能实现更大发展。因此,在项目施工中,有必要对每项施工任务执行严格的检查。特别是工程的施工材料,这将直接影响着施工质量和工程造价。从选材和采购到项目的应用到施工的严格审查,都必须把控好材料的品质,保证材料的质量和价格的协调。此外,在项目建设期间,应该注意减少过度浪费。对于项目的每个方面都要预算好成本,并按预算施工,做好总结。

  四、加强建设项目完成阶段的结算管理

  在项目完成阶段的成本管理中要执行以下几点:第一,施工单位必须掌握项目建设情况,确保项目各环节符合施工标准,做好各项工作项目中的发票的收集和保存,包括工程材料明细,设计计划的修改,现场监理的签证表格和协商的施工计划等。管理人员必须根据项目实际确保这些文件的准确性。会计核算过程中避免计算错误。其次,在现场施工过程中,可能会出现各种意外情况。因此,这些紧急事件的索赔工作也十分重要。在开展索赔工作时,施工单位必须认真考虑索赔的相关问题,同时总结相关管理部门的职责和采取的措施等。根据实际情况,出具报告以使索赔工作更加有效。

  五、加强建设项目成本管理的对策

  影响项目工程成本的原因很多,所以为了控制成本,需要从这几方面着手:一是项目决策阶段,准备好基本资料的收集,仔细辨别资源,规避因资料有误影响最终决策。同时,加大员工管理力度,以免造成不必要损失。二是控制设计成本,实施限额设计方针,设计多样方案,比较各方案的实际可行性和成本,寻求性价比较高的方案。三是建筑施工阶段,加大对工程现场的监管力度,降低工程施工方案变更。如在选材上,选择高品质材料,严格审查施工图纸,及时修改错误项,与现场施工人员保持沟通,对工程实现高效的监管。

  六、结语

  总之,建设项目的成本管理连接全部施工过程。造价管理中最重要的一步是建设阶段。因此,如果企业要提高项目成本管理水平,就需要在项目建设中加强劳动力,施工材料,施工设备等成本管理,并在保证施工质量的前提下降低开支;不断总结施工经验,及时调整成本管理工作,为项目建设成本和建设奠定基础。

  参考文献

  [1]杨俊.基于新时期下建筑工程造价管理存在的问题及对策[J].建材与装饰,20xx(20):153-154.

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  [3]李林兰.工程造价管理在建设项目全过程中的应用分析[J]建材与装饰,20xx(5):163~164.

  [4]刘茜.工程造价过程控制管理研究[D].天津:天津工业大学,20xx.

  [5]杜蓓.建筑工程项目造价控制对策[D].武汉:湖北工业大学,20xx.

工程造价管理论文4

  摘要:随着改革开放以来我国经济与科技的迅猛发展,我国的建筑行业也由此而崛起。为了使建筑企业能够在激烈的市场竞争中脱颖而出,就需要对建筑工程造价进行有效的管理。文章主要探讨了建筑工程造价的动态管理与控制,以期有助于推动我国城市化建设的发展。

  关键词:建筑工程造价;动态管理;控制探讨

  对建筑工程中的造价进行管理与控制能够有效的提高建筑工程的经济水平以及施工效率。由此可见,对工程造价进行动态管理与控制是整个建筑工程中的一项重点内容。本篇文章主要就这一问题进行探讨,分析出该项工作在当前状况下存在的不足之处,并针对不足之处制定出相应的措施。希望通过本篇文章的探讨,建筑工程造价的动态管理与控制能够不断得到完善,以推动建筑企业的发展。

  1工程造价的动态管理与控制

  建筑工程造价的动态管理与控制主要是在建筑施工的过程中,以建筑工程项目中的变化情况为依据,对建筑工程造价进行管理的工作。该项工作直接决定着建筑工程的质量以及经济效益,故而该项工作是十分重要的。

  2建筑工程造价动态管理与控制的现状

  随着时间的不断推移,市场经济在不断发生着变化,各个建筑企业在市场经济中的竞争越来越激烈。因此,建筑企业就应当在工程造价动态管理与控制方面进行创新,弥补不足之处。

  3建筑工程造价的动态管理与控制中存在的问题

  3.1建筑工程的设计出现变化

  在建筑工程施工的过程中,每一个环节都需要应用到很多的施工技术。由于建筑工程涉及范围非常广泛,因此,在实际操作的过程中经常会存在着一些影响因素,使建筑工程的设计发生变化,这对建筑工程造价动态管理与控制有着一定程度的影响。

  3.2建筑工程的造价意识薄弱

  在进行建筑施工的过程中,通常情况下,建筑企业将重点放在了施工进度、经济效益和施工质量上。这就忽略了建筑工程造价动态管理与控制工作。这样,就使相关的工作人员对这项工作缺乏正确的认识。因此,有许多建筑企业的相关工作人员不能意识到该项工作的重要性,还在使用传统方法来控制建筑工程的成本。但是,传统的成本控制模式已经不能满足时代发展的需求,这就严重的限制了建筑企业的发展,影响了建筑企业的经济效益。

  4建筑工程造价动态管理与控制的探讨

  4.1增强对于建筑工程造价的动态管理与控制的认识

  在开展建筑工程造价动态管理与控制的工作中,一定要对该项工作的内容有着全面认识。只有做到这些,才能保证建筑工程造价动态管理与控制工作能够得到有效的开展。这就要求在开展该项工作之前,对全体的工作人员进行思想上的培训,使他们对工程造价动态管理与控制有一个正确的认识。并将该项工作的优势进行全面的推广,使该项工作得以顺利的进行。与此同时,还应当将我国相关的政策融入到该项工作中,提升建筑工程造价动态管理与控制的效果。

  4.2加强对施工环节的控制

  在进行建筑工程造价动态管理与控制的过程中,建筑施工的环节是一个重要的环节。因此,相关人员就应当加强对施工环节的控制。具体的做法主要包括两个方面的内容,这两个方面的内容分别为:首先站在建筑设计的视角来看待问题。深入了解施工过程中的各个环节,并对施工环节所产生的费用进行详细的预算。在这个过程中,应当预留出适当的资金空间,防止建筑工程在设计的过程中出现变动,而影响到建筑工程的整体造价。其二,对施工的材料进行控制。施工的材料严重影响着建筑工程造价的动态管理与控制。这就要求相关人员实时了解市场上施工材料的价格变化。除此之外,在建筑施工成本的范围之内,尽量选取质量较高的施工材料。这样,就能够有效的提升建筑工程造价动态管理与控制的质量,与此同时,还保证了建筑工程施工的质量。

  4.3合理处理施工造价的`差价

  在进行建筑工程施工的过程中,施工造价的差价是一个经常会出现的问题。由于这个问题出现的频率过多,从而成为建筑工程造价动态管理与控制的主要内容。在进行工程造价动态管理与控制的过程中,相关的人员应将这个问题重视起来。在这个过程中,主要应当以市场经济变化的情况为依据,对建筑工程中的各个项目进行综合性的评估。与此同时,找出每个环节中存在的差异,并针对这些差异制定出相应的措施,对其进行处理。这样,就可以在很大程度上对施工环节的预算情况进行控制。在处理施工造价的差价过程中,应当全面收集市场上的最新消息,掌握建材市场发展的最新动向,制定出最合理的方案,帮助建筑工程施工的决策,并使建筑工程造价的动态管理与控制具有一定的准确性。

  4.4完善建筑工程造价的动态管理与控制体系

  完善建筑工程造价的动态管理与控制体系能够推动建筑行业的发展。完善的建筑工程造价动态管理与控制体系,可以使建筑施工的过程中,各项工程造价得以落实。这时,建筑企业的经济效益也会随之增加,从而提高建筑企业在市场经济上的竞争力。除此之外,完善的建筑工程造价动态管理与控制可以使建筑企业中各个部门人员的行为规范化,提升各部门人员的责任意识以及工作积极性,从而使建筑工程的整体质量以及经济效益得到提高,实现对建筑工程造价动态管理与控制的目的。

  5结语

  综上所述,建筑工程的造价动态管理与控制对整个建筑工程的质量起着决定性的作用。由此可见,建筑工程造价的动态管理与控制在建筑工程中的重要性。本篇文章主要就这一问题进行了详细探讨,并针对当前状况下存在的不足之处制定出一系列相应的措施。以期不断完善建筑工程造价的动态管理与控制,并推动我国城市化建设的发展。

  参考文献:

  [1]王中琴.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].工程技术研究,20xx(12):136-137,140.

  [2]国巧玲.有关建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].中国房地产业,20xx(8):216.

  [3]陈晓丽.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨[J].江西建材,20xx(12):220.

工程造价管理论文5

  摘要:工程造价的动态管理与控制是建筑工程中的重要内容,提高工程造价动态管理与控制的科学性,对建筑工程的施工质量起到促进作用。从建筑工程造价动态管理与控制的重要意义、建筑工程造价的现状和存在的问题、动态管理与控制的主要措施阐述建筑工程造价的动态管理与控制。

  关键词:建筑工程造价;动态管理与控制;研究

  工程造价是建筑工程中的重要环节,在建筑工程设计的过程中,就需要对建筑工程进行预算,对整个工程需要的预算进行一定的估算,建筑施工项目是一种动态的过程,建筑工程造价的动态管理与控制必须进行有效的整理,建筑工程对建筑设计、建筑施工、建筑管理各个阶段都需要资金,必须科学合理的进行预算,因此工程造价的动态管理与控制是符合现代建筑工程发展的需要,必须满足现在建筑工程的发展需要,具有一定的实践技能。

  1建筑工程造价动态管理与控制的重要意义

  工程造价对建筑工程资金的预算,建筑工程在施工过程中,对建筑造价实施动态管理符合现代工程造价的实际应用过程,在建筑施工过程中出现的问题必须及时处理,在预算与实际原材料的价钱等都必须进行及时的调整,这就是工程造价实施动态管理。工程造价实施动态管理,必须科学合理的进行预算,提升其应用的过程,对质量与造价形成统一的应用过程,保障工程的安全施工。工程造价动态管理在实际应用过程中,对保障工程质量,需要对建筑造价进行动态造价进行有效协调,提升工程质量,对其经济效益的提升起到重要作用。

  2我国建筑工程造价的现状和存在的问题

  现在建筑企业都非常重视工程造价,工程造价对建筑工程的实际应用起到重要作用,对建筑整个施工过程中起到重要保障措施。现在很多建筑企业都实施了造价管理,然而在实际的管理中不是很规范,往往只是浮于表面,将造价动态管理的实际作用没有体现出来。并且,因为缺少相应的管理经验,使得在实际的管理控制当中对于所产生的问题很难及时的处理,造成在实际的动态造价管理中很难有效实现目标的完成。因此在建筑工程的动态管理和控制中,对其如何实施合理的规范和实施,就需要做好施工成本的节省,使得经济效益不断提升,在实际的建筑工程实践中不断加强其合理性。根据工程造价存在的实际问题,必须有针对性提出解决措施,完善工程造价职能,体现出工程造价在建筑工程中的'价值。

  3动态管理与控制的主要措施

  3.1认识到动态管理与控制的重要性

  工程造价的动态管理是符合现代建筑行业的需要,在我国现在建筑行业是国民经济的重要支柱,现阶段仍存在部分建筑工程企业不能全面、准确的认识建筑工程造价管理的重要性,并在落实建筑工程造价管理的过程中,盲目的根据管理经验或习惯进行。这直接导致我国建筑工程造价动态管理与控制的科学性和合理性难以保证。在此背景下,要真正发挥建筑工程造价管理与控制在激励市场竞争方面的重要作用,提升建筑企业的市场竞争力,应通过扩大宣传等手段,使建筑工程相关主体的管理者认识到造价动态管理与控制的重要性。并在日常管理、决策的过程中积极建设工程造价管理队伍与机构,保证工程造价动态管理与控制的科学性、专业性和合理性。工程造价的动态管理是一项动态过程,必须科学进行有效的管理,体现工程造价动态管理的重要性。

  3.2建立完善的制度

  工程造价动态管理是建筑工程中的重要环节,但工程造价动态管理需要建立完善的制度,根据实际应用的制度进行科学有效的管理,必须认真执行其规章制度,让工程造价在建筑工程施工过程中起到重要作用,建立完善的制度,保障制度的实施,这对建筑工程的施工质量都起到重要作用。

  参考文献

  [1]罗立新.论建筑工程造价的控制[J].民营科技,20xx(4):211.

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  [7]董洪成.建筑工程造价超预算原因及控制措施分析[J].住宅与房地产,20xx(32):196.

工程造价管理论文6

  [摘 要]

  随着市场经济发展,一个工程建设项目的实施就不再是单单考虑工程质量问题了,在达到既定的工程质量不变的前提下追求尽可能经济是每一个项目必须面对的问题。因此应该正确认识和解决工程造价管理各方面存在的问题,建立科学的工程造价体系。把强化工程造价管理以确保建设工程进度,建设工程质量的理念,贯穿于工程项目的全过程,实现把建设项目的投资控制在合理的、批准的投资限额之内,保证投资管理目标的实现,达到理想的投资效益和社会效益。

  [关键词]

  工程 工程造价 造价管理

  一、前言

  近年来,国民经济高速增长,实行积极的财政政策,社会固定资产额快速增长。作为固定资产投资的主要项目部分,建设工程投资大幅度上升,相应地,建设工程造价管理工作的重要性也显得越来越突出。搞好工程造价管理工作,一方面,可以直接控制、节省投资,在一定投资额度情况下,取得最大的经济效益;另一方面,可以间接规范建设市场竞争秩序,引导建设市场健康有序发展,取得良好的社会效益。在市场经济条件下工程造价的控制、管理是一个动态过程,工程造价管理工作要始终贯穿于整个项目实施的全过程。为控制好工程建设资金,节约投资,做到有的放矢,下面就如何抓好工程造价管理工作,略谈浅识。

  二、工程造价管理的含义

  工程造价是指建设某项工程项目所花费的全部费用。我们所指的造价管理即是对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段和项目实施阶段以及建设结算阶段实行全过程的管理,把建设项目的投资控制在批准的投资限额内,保证项目管理目标的实现,以求能在建设项目中合理地使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益。

  工程造价管理是遵循工程造价的运动规律和特点,运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段,解决工程建设活动中的工程造价确定与控制,技术与经济,经营与管理等实际问题,达到提高投资效益的全部业务行为和组织活动。工程造价管理的基本内容是合理确定,提高效益,有效控制。随着科学技术的迅猛发展,面临的竞争日益激烈。我国工程造价管理模式必须采取有效的措施才能适应经济全球化和知识经济时代的要求。没有工程造价管理体制、管理内容、管理方式的改革创新,当今我国的建筑业就难以在世界竞争激烈的市场环境中强盛起来。

  三、目前存在的问题

  随着我国市场经济体制的建立和投资体制、价格体制改革的不断深化,基本建设项目造价控制与管理工作在工程建设中的地位和作用越来越受到关注和重视。目前我国工程造价管理存在的问题与发达国家相比,我国的工程造价管理还有很大差距,还存在许多问题有待解决,其具体表现在以下几方面:

  1。工程造价管理计价模式落后

  由于历史原因,我国多年沿用了前苏联的`计划经济模式,在工程计价上一直采用定额计价。但由于定额的推广模式浪费大量时间,造成定额落后。因此,我们必须树立“全过程、全方位、动态工程造价管理”的计价模式。实行工程量清单计价。

  2。难于产生公平合理的市场竞争机制

  这与我国的国情息息相关。投资主体一元化,政府行为干预价格市场,加上区域壁垒、行业保护、暗箱操作等败坏现象的滋生蔓延,个别实权人物插手建筑企业,扰乱了市场秩序,没有合理公平的市场环境,就不可能形成科学的竞争机制。

  3。法律、法规不健全

  尽管我国已经有了相关的法律、法规,工程造价行为有章可循,但是在执行上活口太大,人为操作因素多,这些法律、法规还不够健全,在实践贯彻中存在着许多问题。同时“有法不依,执法不严”的现象屡见不鲜。因此,加强行业立法,增强守法意识和合同意识,与国际惯例接轨已成当务之急。

  4。工程造价管理从业人员素质较低

  我国工程造价管理领域的从业人员专业水平参差不齐,正规高等院校工程造价管理专业毕业的比例非常小,造价工程师执业资格考试刚刚起步,虽然近些年来已经培养了一批注册造价师,但是这部分人占整个工程造价管理从业人人员的比例极小。加之许多造价师工作于咨询单位,从事造价咨询、决算审核工作。所有这些都严重影响了我国工程造价管理的发展。

  四、如何加强造价管理

  (一)工程前期的造价管理是工程造价管理的关键

  工程项目的造价管理能否合理定位和得到有效的控制,主要取决于可行性研究阶段的深度与精度,以及设计阶段和招投标阶段的合理管理和控制。国内外大量统计数据表明,影响工程造价的关键阶段是从投资决策至初步设计结束,影响工程造价的程度为75%。因此,工程造价管理的关键就是工程前期能否科学、合理、真实地进行造价管理。

  1。加强投资决策阶段的可行性研究工作。

  2。加强设计阶段的造价管理与控制。

  3。抓好招标工作环节。

  (二)工程施工阶段是加强工程造价管理的重要阶段

  造价管理在施工过程中有着重要的意义,施工单位应“以合同为依据,以事实为基础”,充分发挥主观能动性,科学地组织施工,做好全方位的造价管理工作,提高工程建设的综合经济效益。具体体现在:

  1。做好施工组织设计工作。

  2。做好统计签证管理工作。

  3。建立良好的造价管理系统。

  (三)竣工结算阶段是工程造价管理的重要环节

  竣工阶段(事后总结)竣工验收工程是完成建设目标的标志,即全面考核基本建设成果。竣工验收合格的项目即投资成果转入使用。竣工结算是反映建设项目实际工程造价的技术经济文件,为今后类似工程的建设提供资料、经验和提高工程造价管理水平都有重要意义。

  (四)大力推行工程量清单计价

  大力推行工程量清单计价,促进建筑工程造价管理质的飞跃。

  工程量清单计价是国际通用的计价方法,是我国计价改革的突破口。它提供了公平竞争的条件,也是与国际惯例接轨的具体措施。

  (五)此外,加强法律法规建设,严格按照国家各工程造价规定,加大管理力度。加强对工作人员素质的培养,提高工程造价管理人才素质。加强信息化建设,实现信息化管理。

  1。加强法律、法规建设。

  2。提高工程造价管理人才素质。

  3。加强信息化建设,实现信息化管理。

  五、结束语

  综上所述,建设工程造价管理的核心还在于建设工程造价全过程控制,它贯穿于决策评估阶段、前期准备阶段、设计阶段、工程承发包阶段、施工实施阶段、竣工验收和决算审计阶段等项目建设全过程,将建设项目的造价控制在预定的投资额度之内,是提高项目投资效益的关键所在。

  工程造价管理不仅仅是个经济问题,它是集经济、技术与管理为一体的综合学科。工程造价的高低,直接影响着投资效益的好坏,充分体现了我们建设单位的工作质量和管理水平。所以,在工程建设中,我们建设单位必须把造价管理工作作为一项核心工作来抓,最终达到降低工程造价,提高经济效益。

  [参考文献]

  [1]程鸿群,姬晓辉,陆菊春。工程造价管理[M]。武汉:武汉大学出版社,20xx:365。

  [2]刘国华,陈建俊。对加强工程造价管理的几点认识[J]。价值工程,20xx(5)。

  [3]王兰甫。谈工程造价管理[J]。四川建筑,20xx(6)。

  [4]何秀英。谈工程造价管理改革[J]。山西建筑,20xx(2)。

工程造价管理论文7

  摘 要如今土木工程的发展不断增加,所表现出来的最主要特点就是综合性以及系统性,如今我国土木工程在经济发展下做发挥的作用不断增加,但是从实际的发展情况来看,土木工程建设和发展中仍然面临着非常多的挑战,存在着一些问题,因此相关企业要根据所面临的问题采取相应的措施,其中提升对于土木工程的管理以及对工程造价进行控制是最为重要的。

  关键词土木工程管理;内涵;造价现状;控制

  一、土木工程管理的内涵概述

  对于土木工程这种基础性工程管理来看,通过对于项目工程进行集中化的管理和控制能够更好地实现工程的优化,同时提升对于管理中各项职能以及方式方法的应用也能够保证工程项目的顺利实施,同时工程的竣工阶段也对于整个管理中发挥着重要的作用,在土木工程建设过程中,相关工作人员要对于基础工程的运行方式进行掌握,通过有效的管理方式对项目进行集中化的优化和管理,对于金属工程的质量、进度进行整体上的把握,同时对于基础工程的成本以及施工安全进行有效操作和运行,在土木工程实际应用过程当中,通过质量以及成本的管理目标实现,从而保证工程获得最终的发展结果和目标,进一步的推动整体工程项目的顺利落成。

  二、土木工程管理中造价控制现状

  (一)施工单位虚报工程造价

  在土木工程进行预算控制当中,施工单位中存在着对于施工当中一些基础资料比如钢筋或者是混凝土材料的成本以及采购过程有所隐瞒,对于造价过分的抬高,其中很多工程预算中的工作人员如果不具备丰富的工作经驗,这样的情况对于真正将问题查找出来没有帮助,对于建筑工程产生巨大的影响,同时如果工程造价产生不合理情况,工程量也会产生虚报从而影响了整个企业的经济效益,对于工程过程当中的各种收费项目进行虚报也对于施工单位产生巨大的影响,对于工程造价无法保障。

  (二)施工阶段存在的问题土

  木工程施工阶段常常会对于设计中出现的一些问题和方案忽略掉,在整个阶段中所产生的问题主要是表现在下面几个内容上,首先对于我国进行法律监督管理的部门是相对比较缺乏的,相关技术人员在设计当中所承担的责任监管意识不足,责任不明确,造成了投资力度降低或者是发生浪费情况,其次我国当前采用的建筑工程施工工艺还是相对比较陈旧,后期会产生比较大的维修成本,最后我国建设单位在施工中对于外观造型的要求如果只是追求应用层次,反而会造成造价的增加,最终效果也无法体现,另外设计当中很多内容发生超标的情况,很多设计单位盲目的对建设规模扩大和变更,是工程造价超过了投资所规定的费用。

  三、土木工程管理与工程造价的控制

  (一)进度管理

  对于土木工程的基础项目来说,对于整个工程的进度进行优化和管理,保证工程能够在规定的时间保证质量的完成建设,认识这项工作需要相关工作人员在制定进度表的时候要建立相应的标准和规范,通过相关管理人员对于进度的监督和管理,保障工程当中所制定图纸以及整个工程安排的计划有秩序地进行,同时在工程项目实际进行过程当中不可避免存在一些问题,而相关管理人员和监理人员需要将这种控制在一定范围当中,对于施工技术以及整个土木工程项目要集中进行考虑,根据实际的施工情况具体进行分析保证进度管理工作完成。

  (二)质量安全管理

  质量以及安全管理工作在土木工程基础项目中发挥着重要作用,只有保质保量同时安全的完成施工才能够说明工程的顺利一切运行正常,因此对于基础工程进行质量管理时,一定要加强对于整个工程运行过程的监督和管理,集中的对其中存在一些问题进行把握并采取相应的管理和控制措施,再进行实际的土木工程运行过程当中,通过制定相应的合同来进行遵循,严格按照合同中的施工材料和项目,选择适合的技术,从而保证基础工程能够更加安全可靠完成,对于施工人员的综合素质和计算能力通过培训进行提升,让工程的整体技术符合实际的需要,在提升相应工程人员责任心的基础上,实现整体项目的优化质量控制。

  (三)造价管理

  1.设计阶段

  对于投资决策阶段中所形成的方案和计划进行优化,在这个基础上掌握整个建筑工程方案的方向和目标,通过结合实际情况进行科学调整和完善,相关工作人员对于施工中所应用的新工艺和技术进行关注,发挥在造价管理工作当中的积极作用和意义,另外在设计阶段进行造价管理工作,可以通过限额设计的方式来进行,也就是说资金来源确定之后,通过设计方案的科学选择提升工程的水平。

  2.施工阶段

  相关工作人员对于建筑工程项目进行审核当中,首先对于招标中所形成的造价要进行控制,审计当中对于工程量以及各种情况变更问题要进行控制,通过集中化的对项目管理内容进行管理,落实其中存在的一些问题,通过审计的方式对整个内容进行核实和审查,同时在变更工程审计环节,如果出现设计与实际的项目不符合情况,需要相关人员去进行监督,将其中存在的问题及时解决掉,对于工程当中所产生的一些突发情况集中处理,完善工程相关制度的运行。

  3.构建合理竞争的健康环境

  土建工程项目的发展是各界关注的重点,同时也引起了一系列的竞争。作为国家相关政府部门,要积极引导,宣扬合理、公平竞争的精神,同时为各竞标商构建合理竞争的健康环境。作为参加竞争的参与者,我们要严格遵守竞争机制,提高自身的业务能力,以公平的竞争手段赢取最终的胜利。

  4.科学规划土建工程项目

  面对目前存在的土建工程项目变动较大的现象,首先,要对于前期的'工程项目规划工作进行落实,并及时更新相关的土建项目所需要的数据。其次,科学规划土建工程项目工作,成立专门的规划队伍,针对土建项目的规划工作进行考究,确保其科学性、合理性。最后,对于土建工程项目的变动工作要慎重决定。土建工程项目工作是“牵一发而动全身”,因此在面对土建工程项目的变动工作时,一定要经过慎重考虑后再决定,避免造成不必要的经济损失。

  5.完善土建工程造价管理的制度

  对于土建工程造价管理制度存在的问题,第一,要对土建工程造价管理制度的漏洞进行及时的修改,尽可能完善。第二,土建工程造价管理工作难度较大,因此,土建工程造价管理制度要尽量维护造价管理工作的顺利开展。第三,土建工程造价管理的制度要真正落实,只有土建工程造价管理制度在日常的工作中得到落实,切实符合土建工程项目中造价管理工作的需求,这造价管理制度存在才具有意义。

  6.提高工作人员的素质

  首先,要对目前土建工程项目中负责造价管理的工作人员进行考核,对于不符合工作岗位要求的工作人员进行人事调动工作,确保造价管理工作队伍的工作能力。其次,造价管理工作队伍增加的新人,要进行严格的审核,一方面巩固专业能力,另一方面要加强他们的思想素质,面对高压工作问题,要有理性的工作态度与宣泄方式。最后,要定期进行考核,对于工作中不达标的工作人员要进行严肃处理。

  四、结语

  总而言之,想要对工程整体项目实现优化和管理,要集中的对管理问题进行解决,通过相应的优化措施提升结构的整体运行模式,以实现工程项目的优化运行,真正助力整体土木工程项目的持续性发展。

  参考文献:

  [1]赵林全,闫利成.分析土木工程管理与工程造价的有效控制[J].内蒙古科技与经济,20xx,22:51-52.

  [2]杨雪萍.试分析土木工程造价的管理和控制[J].信息化建设,20xx,(8):188.

  [3]赵林全,闫利成.分析土木工程管理与工程造价的有效控制[J].内蒙古科技与经济,20xx,(22):51-52.

工程造价管理论文8

  市政给排水工程项目与民众的生活水平与发展息息相关。基于其工程项目的公益性质,项目建设的投入成本主要源自于政府及地方融资。由于市政给排水工程项目无法形成直接的经济效益,极易出现项目在方案规划阶段和项目建设阶段时的管理力度不足的情况。所以市政给排水工程的控制与管理工作显得颇为重要。随着我国经济改革的深化,城市化进程的加快,市政给排水工程覆盖的范围越来越广,所具备的功能也越来越多。因此在市政给排水工程项目中做好工程造价工作具有重要的现实意义与价值,也是相关部门引起足够重视的问题。与普通的工程项目项目,市政给排水工程具有很多复杂的特性,比如施工环境复杂、施工难度大、质量要求高及施工周期紧张等。由此对市政给排水工程造价工作产生了重要的影响。为了在实际市政给排水工程中做好造价的控制与管理工作,文章立足于市政给排水工程建设的全过程,对市政给排水工程的重要阶段的造价控制工作及管理工作进行详细探讨,以期为增强工程造价工作的质量水平及排水工程的实施提供有意义的依据。

  1工程项目决策阶段的造价控制

  所谓工程项目的决策阶段,即是为工程项目合理选择一个最优化的投资方案。造价部门应严格履行好相关的责任,和工程土建及财政等部门做好相关配合工作,根据工程实际情况,科学合理的对土地成本、前期规费、资金成本及管理费用等进行计算,最大限度的的保证计算结果的'准确性。同时做好工程项目的经济评价工作,充分发挥出其工程经济参考的效能,从而为决策管理者提供正确恰当的投资决策服务。

  2工程项目设计阶段的造价控制

  2.1选择优质的设计单位

  一个口碑信誉优良、资质健全的设计单位不但能够有效保证市政给排水工程的设计质量,同时也能够有效减少工程的成本造价。因此在进行市政给排水工程设计时,首先应选择好设计单位,以此为后续工程造价的管理级控制奠定良好基础。

  2.2实施限额设计投资方案

  在工程项目设计阶段,实施限额设计的投资方案,以上级部门所批准的项目设计任务及成本估算为基础,对工程项目的总概算以及相关技术指标进行科学合理的设计,将工程技术与工程经济的管理控制功能进行有效的统一与结合,实现良好的管理与控制工程造价的目的。

  3工程项目招投标阶段的造价控制

  在实施招投标项目活动过程中,应始终贯彻三大基本原则,即公开、公正、公平。不断提高监督力度;拟定招标文件时,注重文件的编制水平以及加强评标人员的专业能力,全面实施工程量清单模式的招标;招标方和投标方均要实现利益最大化,实现双赢的合作目标。在具体评标时,不但严格遵循合理低价的中标原则,同时还要对投标方的信誉度、综合实力等方面进行全面综合考量,通过一系列的审核、评定等工作,最终选择一个工程造价投入少、保证工期及时完成的竞标企业。

  4工程项目施工阶段的造价控制

  4.1施工场地的资料收集与整理工作

  工程造价人员应深入到施工场地,严格根据施工场地的实际情况,搜集施工现场的第一手资料,并以此为工作基础,认真核查施工方所提供的各项签证。由于市政给排水工程所包含的地下隐蔽项目居多,常常会出现现场资料缺失、签证缺乏规范性、合理性等情况的发生,给工程造价的管理与控制造成难度,极大提高了造价资金的投入。所以在进行市政给排水工程时,要严格落实好施工场地的资料收集与整理工作。

  4.2工程项目的设计变更审查工作

  在市政给排水工程施工过程中,发生设计变更的状况数见不鲜。而设计变更往往也是引发一系列经济纠纷问题及工程质量问题的重要所在。对易出现设计变更的项目应该做好预防工作,尽可能的将设计变更提前,最大程度的减少变更所导致的经济损失。在市政给排水工程项目具体实施时,严格控制好设计变更工作,对工程变更所带来的经济效益及经济损失,通过慎重考量后再进行决定。

  4.3工程项目的总体管理工作

  在市政给排水工程项目具体实施时,应不断提高与完善工程项目的总体管理工作,一方面要整体提升工程项目的管理水平;另一方面要不断加强对发包方行为的规范化、制度化管理,这两方面的有效实施均对工程项目造价的良好控制具有着至关重要的作用。

  5工程项目验收阶段的造价控制

  在市政给排水工程中,有效与完善的验收阶段的造价控制及管理措施主要包括以下三个方面:①认真做好各项施工资料的整理工作。对市政给排水工程项目施工阶段的相关技术资料、资金往来的具体账目等进行收集、归纳与整理,尤其要充分注重施工变更资料的全面与完整;②认真细致地做好工程项目中各项费用的结算工作。紧密结合工程项目的各项施工资料,合理支付工程项目的各项费用,比如人工费用、施工材料费用、施工机械费用等;③认真做好工程项目的索赔工作。针对在工程项目具体施工时所出现的索赔项目及索赔金额,进行认真详细的核查,严格依据合同内容及相关协议支付相应的赔付金额。

  6结束语

  总而言之,市政给排水工程是一个城市的基础工程,不但关乎着民生发展,还对城市发展的稳定性及持续性具有着关键性的作用。相关部门应对给排水工程项目的施工技术及施工管理进行不断的探索与研究,由此充分发挥出市政给排水工程的真实效能与作用,实现一定的社会价值。市政给排水工程具有系统性、复杂性、所涉及的工作部门也很多,为工程造价的控制工作和管理工作带来了一定难度。相关人员应对在工程环节划分的前提下,对工程的每一项细节与技术,均要提高其造价的控制与管理,对施工过程中所出现的资金、管理等方面的问题,采取积极的措施去补救与解决,由此使市政给排水工程的建设更加具有完善性,更好的服务与人民群众。

  作者:刘炳坤 吕丽君

  参考文献:

  [1]张帆.市政给排水工程造价控制与管理探析[J].住宅与房地产,20xx,(27):121.

  [2]熊蕾.市政工程设计阶段的工程造价控制[D].华南理工大学,20xx.

工程造价管理论文9

  1全生命周期工程造价管理的特征

  全生命周期造价管理是根据工程实施的各个阶段进行管理的方法。一般这一管理方法具有几个基本的阶段,一是建设阶段,二是使用阶段,三是翻新阶段,四是拆除阶段,然后对着几个阶段进行最少造价的管理。这一工程造价管理具有几个方面的优势特征。(1)全生命周期工程造价管理从成本的角度来看具有更大的合理性,因为按照这一方法,不仅考虑到了工程项目建设的过程这一阶段,而且还考虑到了工程建设前期以及工程建设之后的各个阶段的成本。而且全生命周期造价管理具有的一个很大的特点是它既能够对工程的成本进行审计和跟踪,还能够对工程所需的成本进行主动的控制,避免了成本消耗后再进行控制的问题。(2)全生命周期工程造价管理在对工程项目进行研究分析的时候不是只针对建设阶段,它更加具有全面性,一是对决策的阶段进行管理,二是对计划阶段进行管理,三是对实施阶段进行管理,四是对竣工验收的阶段进行管理,还有就是对运营维护的阶段进行管理。(3)全生命周期工程造价管理在理论方面更加全面和细致。这一管理方法既包含了成本分析方法,这主要用来在项目的决策时进行运用,还还包含了成本管理方法,这主要用来在项目的'建设阶段以及运营维护阶段进行使用。

  2两种工程造价管理方式的比较

  通过上述对这两种工程造价管理模式和方法的特征分析,我们可以看出全过程工程造价管理具有本身的局限性,而全生命周期工程造价管理具有本身独特的优势。将这两者进行比较之后,我们可以从整体上看出全生命周期工程造价管理方法具有更大的优越性。首先,全生命周期工程造价管理对工程的各个阶段都进行了管理。这一管理方法要求在进行造价管理时要从建筑设施的全生命周期来进行造价以及成本的考虑,对比全过程工程造价管理只注重建设阶段的成本问题,这一管理方法在时间上要比前者的要长,而且显得更加具有合理性。其次,全生命周期工程造价管理在投资的决策方面具有更大的科学性。全生命周期管理的方法注重成本分析这一重要方面,它要求在进行造价管理的过程中要从工程的生命周期入手,对工程的建设成本以及运营成本和维护成本进行综合的分析,拟定多个管理方案,然后从这些方案当中选择出成本最少的方案,这样就保证了在进行投资决策时能够保证科学性和合理性。第三,全生命周期工程造价管理在工程项目的实施过程中更加具有科学性和合理性。在运用这一工程造价管理方法时,不仅能够对工程全生命周期内的成本进行综合分析,还能够有效对施工的组织方案与设计方案进行评价,并且能够有效的评估工程的总体策划方案以及在施工的过程中的施工方案。这样可以保证工程项目整套方案具有科学性和合理性。另外,全生命周期工程造价管理能够对环境和生态的保护更加有利。这是因为全生命周期工程造价管理能够从这一整体过程中的各个环节入手来规划和设计工程项目,在施工过程中采用一系列的对环境保护有益的建筑材料,而且在使用这些材料的过程中也是经过最小化成本计算的。这样,采用这一造价管理方法既能够起到保护生态环境的作用,又能够节省工程成本,这样就很大程度上给工程项目提供了更大的社会效益。

  3小结

  通过对全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理的分析,我们可以看出全过程工程造价管理具有本身的局限性,而全生命周期工程造价管理就其本身而言具有许多优越性。因此,从这二者的比较来看,全生命周期工程造价管理具有更加广阔的逻辑空间,而且内容也更加广泛,在理论上也比全过程工程造价管理更加优越。

工程造价管理论文10

  从我国建筑工程领域现状来看,成熟的市场并未形成,以建筑工程投资为代表的市场硬件得到了强化,但是建筑工程造价管理没能得到重视。面对世界经济新格局,加强对建筑工程造价管理的分析与研究,对建筑行业的发展具有重要意义。

  1、我国建筑工程造价管理现状及发展趋势

  伴随着我国经济改革步伐,我国建筑工程管理工作也在不断改革,以满足社会主义市场经济发展需求,促使建筑工程管理体系规范化、科学化。从我国建筑工程造价管理现状来看,其管理机制传统,因此难以满足社会主义市场经济的发展要求。就此而言,打造适合中国市场经济发展特色的建筑工程造价管理机制极其必要。同时,我国建筑工程造价管理工作还存在较多问题,工程造价人员职业素养普遍较低,建筑工程造价管理发展举步维艰。结合世界经济及我国经济发展来看,我国建筑工程造价管理的发展将会趋向于国际化和信息化。建筑工程造价管理国际化趋势与我国在世界经济体系中日益提高的地位具有重要关系。自加入世贸组织后,我国经济在全球经济中占据了重要地位,跨国企业增多,为保证工程建设项目顺利进行,无论是合资企业,还是国内企业都需要在工程造价管理上实现国际化。随着互联网技术的发展,如今其已经渗入到各行各业。为满足新时期工程管理工作中客户关系管理、供应链管理等工作的需要,建筑工程造价管理信息化也就成了必然。建筑工程造价管理信息化主要体现在网络投标、网络化造价管理等方面,可以说建筑工程造价管理工作与互联网技术之间的关系日益紧密,工程造价管理信息化已经成了人们的追求,成为了建筑工程造价管理发展的新方向。

  2、我国建筑工程造价管理现存问题的分析

  2.1造价管理机制不健全

  建筑工程造价管理工作的开展需要得到机制方面的保证,但从我国建筑工程造价管理工作现状来看,工程造价管理机制不健全。造成我国建筑工程造价管理机制不健全的原因主要有下述几点:一是相关单位对工程造价管理机制的重视程度不高。一些单位以及个人对于工程造价管理机制的重要性认识不足,没有认识到造价管理机制在维护造价管理工作科学性和规范性上的重要作用,因此在机制建设方面关注较少,导致现存机制不健全;二是造价管理机制建设缺乏发展性。工程造价管理机制并非是一次性建设的,在发展过程中,随着市场环境和政策环境的变化,建筑工程造价管理机制还需要做出相应的调整,以满足市场发展需求,这便要求造价管理机制建设工作需要具有发展性。从目前我国建筑工程造价管理机制来看,过于寄希望于一次性完成,在后期缺乏机制的完善和补充。

  2.2相关监督体系不规范

  除了工程造价管理机制本身不健全外,配套监督体系的不规范也是影响我国建筑工程造价管理工作开展的重要因素。建筑工程造价管理建筑体系的不规范主要体现在监督体系的不健全和监督体系构建不科学两方面。其中监督体系的不健全主要是因为我国建筑工程造价管理监督体系的构建没有结合造价管理机制和造价管理工作的实际情况,从而造成了部分造价管理工作开展过程中缺乏监督,导致造价管理工作出现混乱;而监督体系构建的不科学主要体现在以构建监督体系在造价管理工作中难以发挥出监督功用。其原因主要是在监督体系构建过程中对于实际情况的考虑缺乏或者不足,在监督体系实际应用过程中未能结合实际情况进行体系的完善。

  2.3造价管理人才稀缺

  从建筑工程造价管理工作现状来看,机制和监督体系问题是一个需要通过长期努力来解决的问题,而高素质人才的稀缺才是燃眉之急。当前建筑工程造价管理工作中高素质的专业人才储备不足,从业人员中持有高级造价工程师职称的人才所占比例较小,其中还存在一部分有证却缺乏工作经验的人员。因此就整体而言,我国在专业知识具备、职业素养高的造价管理人才方面具有较大的空缺。从我国现有造价管理人才在实际工作中的表现来看,较多造价管理人才没能在工作中做到提升自我,没能实现专业的提高,面对新时期市场对于建筑工程造价管理工作的新要求,管理人员不能够在管理技术上做出合理的改变,使造价管理工作失去了应用效果。从我国建筑工程造价管理工作来看,还不乏一些违规、违法现象的存在,部分造价管理人员为满足一己私欲,不惜背弃职业道德与不法分子勾结,出现了虚假报价的劣迹,对整个建筑工程造价管理行业造成了恶劣的影响。

  3、新时期建筑工程造价管理策略研究

  3.1加强建筑工程造价管理机制完善

  面对建筑工程造价管理工作在管理机制上的不足,相关单位应该加紧建筑工程造价管理机制的建设,对于机制不足之处进行及时的完善,以确保管理机制能够为实际工作的开展提供支持。建筑工程造价管理机制的完善可以从下述几个方面入手:一是加紧实施建筑工程造价管理改革,使建筑工程造价管理机制在市场中更加具有适应性。同时还要加强法律法规在建筑管理工作中的体现,以确保造价管理工作更加规范;二是相关单位和领导对建筑工程造价管理机制的完善要给予高度的`关注。基于造价管理机制建设的重要意义,建筑工程造价管理单位及相关领导应对造价管理工作给予高度的关注,大力支持机制建设工作;三是以发展性眼光开展建筑工程造价管理机制完善工作,保证机制完善的持续性,使其管理机制能够在实际应用中不断得到完善。

  3.2规范建筑工程造价管理监督体系

  建筑工程造价管理监督体系的规范迫在眉睫,其工作内容主要集中在下述几个方面:一是监督人员和组织的规范化。建筑工程造价管理监督工作的开展需要由专人负责同时还需要对监督部门进行完善,完善内容主要集中在监督职能规范、监督内容明确等方面,以确保监督人员具有相应的权限;二是加强监督部门与运作部门之间的制衡。单方面的权限往往会导致职权滥用的问题,为了确保职权得到更好的应用,加强监督部门和运作部门间的权利制衡很有必要;三是实现监督体系与管理体系的配套,以确保监督内容能够覆盖造价管理工作的各方面,保证造价管理工作在监督下进行。

  3.3重视建筑工程造价管理人才培养

  面对建筑工程造价管理人才的稀缺,社会教育机构和建筑工程行业应对其给予高度的重视,同时加强建筑工程造价管理人才的培养。具体人才培养措施包括下属几类:一是加强对有相关工作经验人员的专业知识教育。对于以往从事过程建筑工程造价管理工作的人员,建筑工程造价管理单位可以对其进行专业培训,开展专业知识讲座,鼓励其考取相关职称;二是教育机构加强造价师培养。高校与造价师培训机构开展合作,对高校相关专业学生进行重点培养,加强专业知识教育,向工程造价管理单位输送合格人才;三是对在职造价师进行再培训,根据工作情况对一些职业素养不高的造价师进行再培训,使其专业素养得到二次提升。建筑工程造价管理工作的改革是当前管理人员必须面对的工作,改革中,主持改革的相关人员需要做好相关研究工作,紧密结合我国国情和建筑工程造价管理工作现状,走出一条符合我国建筑工程造价管理工作的发展之路。

  参考文献:

  [1]渝娟俞,葵花.对建筑工程造价管理的有效分析[J].中国城市经济,20xx(1):150.

  [2]汪敏,朱双庆.应加强对工程造价的管理[J].财会通讯,20xx(2):51.

  [3]武志华.浅谈加强工程造价管理的迫切性[J].内蒙古科技与经济,20xx(5):134-135.

工程造价管理论文11

  摘要:

  在我国水利工程项目造价管理工作的开展与进行过程中,受到外界及人为因素影响的现象极为普遍,这些问题都是及时得到有效处理和解决的,进而才能促进我国水利工程造价管理工作发挥更大的作用和意义。

  关键词:

  水利工程;造价管理;路径选择

  1、我国水利工程造价管理的现状

  1.1缺乏全过程、动态的工程造价管理 在我国现行的经济体制和市场环境下,市场的调节作用对水利工程造价管理的影响己经越来越大。国内水利工程造价管理部门的职能应随形势发展及时转变,即实现由静态管理向动态管理、由微观控制为主向宏观调控为主的转变,真正贯彻“统一领导、分工协作、归口管理、各司其职”的项目管理原则,使水利工程项目的造价管理真正实现全过程动态控制。但是,我国目前没有做到对水利工程建设全过程进行动态的造价管理,难以找到一个部门,能真正对一个项目的全过程工程造价确定和控制负责,工程建设各阶段和各环节的造价确定和控制脱节。无论政府公告和市场信息都普遍滞后于应用的时期。如新型材料的发布和价格信息等。

  1.2预算定额难以适应市场环境的变化 我国现行的水利工程项目预算定额及取费标准是由政府有关机构组织测算制定的,反映的是一定时期内的社会生产力发展水平。整个定额体系从测算到颁发实施历时较久,更新周期较长。在这过程中,施工手段和施工方法日趋先进,市场条件不断变化,现行定额法存在诸多问题:不能联系单个工程情况;劳务单价不能按岗位和等级确定;材料不能按实际消耗、损耗和管理水平计算;设备投入与消耗不能按机械小时生产率和实际工况组合确定;施工管理费不能按施工规则与布置计算;成本加成无法结合工程具体风险、利润和不可预见等因素分析和计算;不能准确反映当地当前实际的水利工程造价。

  1.3各类费用的统计混淆 对于施工企业而言,当其在造价管理工作中采用统一定额和取费标准编制报价中标后,由于造价方法、费用内容与实际施工手段和施工方法脱节,在施工过程中,合同单价不能作为施工项目成本支出的依据,因此,许多施工企业要在施工期间回归自身的实际水平,在造价收入的盘子内,调剂平衡,编制内部预算单价,进行成本控制。这样往往使许多费用难以平衡,费用混淆,造成施工项目成本管理失控。有些地区和行业,费率按施工企业资质等级或企业隶属关系划分,造成同一水利工程不同施工企业工程造价管理不一致的局面。以致出现了高资质施工企业中标、再转包给低级别施工队伍以从中获取级差的现象。

  2、提高水利工程造价预算审查质量的方法分析

  2.1全面审查法 水利工程造价预算审查的基础是工程项目施工图纸,审查中图纸确定的项目必须结合现行定额、承包合同,以及相关造价计算的规定和文件等,全面地审查工程数量、定额单价以及费用计算。全面审查法比较适用于刚刚参加工作的工程预算人员,他们比较容易通过施工图纸发展预算草案中存在的问题和弊端,进而提出自己的观点和建议。

  另外,在部分投资较小的水利工程项目造价预算审查中,全面审查法能够有效提升审查的质量与效果,是审查工作中不易出现漏洞和偏差。全面审查法的缺点主要表现为:工作量大、时间较长、劳动负荷大等几个方面,但是都是在人为可以控制的范围之内。

  2.2对比审查法 水利工程造价预算审查工作中,如果想全面检验审核质量是否达到相应的`标准和要求,就必须要选定一个作为比较的参照物,这种方式就叫做对比审查法。对比审查法一般比较适用于大众型的水利工程造价预算审查中,因为这类工程项目造价审核的内容较多,而且极容易出现误差,而采用对比审核法则在客观上树立了审查的标准,可以有效控制审查工作中较大误差和错误的发生。但是,对比审查法是施工过程中,参照资料和案例的选择是十分重要的,因为如果对比的内容不能够保证真实性和准确性,就必然会导致水利工程造价预算审查工作出现失误。

  3、水利工程造价管理路径选择的强化措施

  3.1加强前期及静态投资的管理 在水利工程造价管理工作中要逐步推行限额设计,按设计程序分阶段控制总投资,对设计单位切实实行节奖超罚,以调动设计人员的主动性和创造性。严把审批关,未达到设计深度的项目坚决不审批。加大执法监察力度,严重超概算的项目应着重分析原因。

  3.2加强设计阶段的造价管理 很多人认为水利工程施工阶段需投入大量的人力、物力,因此,控制施工的费用支出也就控制了工程造价,从而普遍忽视了设计阶段的工程造价管理,而把工程造价管理主要精力放在工程施工阶段,即审核施工图预算、工程造价款的结算上。这样虽有一定效果,但往往是“亡羊补牢”,事倍功半。工程造价控制贯穿于水利项目的可行性研究至项目竣工投产的全过程,应切实做好设计阶段的造价管理。

  3.3加强预算定额的动态管理 水利工程项目造价管理工作中加强预算定额的动态管理的途径主要有:①尽快按照“量”与“价”分离的原则对现行定额进行修改和完善。②重视定额的时效性,定期调整定额。③建立健全物价信息网络。健全的物价信息网络是工程造价动态管理的基础。为有效合理地确定和控制各阶段的工程造价,应尽快建立权威的水利工程造价信息网络。有关单位还应尽快研究制定企业定额,推行实物计价法,与国际逐步接轨。

  4、结束语

  在我国水利工程项目建设中,各项管理工作的重点都是围绕工程项目的经济收益与社会效益来开展和进行的。水利工程造价管理工作是对于水利工程项目整体资金的系统调配与监管,客观来说也是保障工程进度和质量的基本因素之一,因此,国家的政府建设主管部门,以及水利工程参与单位都要强化对于水利工程造价管理工作意义和作用的认识和理解,以强有力的制度和规定对其进行合理、有效、科学的管控。

  参考文献:

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  林光辉.我国水利工程造价管理机制的现状研究[J].吉林水利,20xx(8).

工程造价管理论文12

  摘要:建筑工程具有连续、动态的特点,因此工程造价必须实现动态的管理与控制,研究一过程作为分析维度,对建筑工程决策立项、设计规划、施工实施、竣工验收的工程造价展开了研讨,提供了建筑工程动态管理和控制工程造价的要点。

  关键词:决策立项;工程造价;动态;设计规划;管理;施工实施;控制;竣工验收

  1、前言

  动态工程造价管理使得建筑工程造价管理工作更为灵活,新时期建筑工程造价的动态管控不但能够根据工程的实际进展做出相应的调节,而且建筑工程造价还改革与创新了原有的工程造价管理,完善和弥补了原有工程造价管理的缺点,使得工程造价发展地更完善,使得建筑工程能够顺利施工。因此,从完善建筑工程造价工作体系上看,从加速建筑领域发展角度上看,都应该将建筑工程造价的动态化管控作为整个产业的一项重要目标。

  2、决策立项中动态管理和控制工程造价的要点

  建筑工程的决策立项一般处于一种连续变动的状态,各方面因素都会造成决策立项的变更,这一时期的工程造价必须采用动态调整的策略,进而确保决策立项中工程造价的科学性和可控性。决策立项中必须要有工程造价工作的主动参与,提供给决策立项更多准确的信息和科学的建议,以便决策立项单位和个人能够准确进行建筑工程估算,做好投资和效益的全面分析,进而提升决策立项的有效性和科学性。对于决策立项中不同的方案和不同的意见,工程造价要有连续、动态的管控能力和意识,帮助决策立项人员明确投资的方向,做到对决策立项系统性和完整性的保障,在决策立项阶段实现工程造价的基础性价值和功能,做到对工程造价的全面控制和系统管理。

  3、设计规划中动态管理和控制工程造价的要点

  在建筑领域里有“一半造价在设计”的说法,为了更好地控制工程造价水平,必须在持续波动和连续转换的设计规划活动中坚持动态管理和控制工程造价,发挥工程造价的专业职能,有效控制建筑工程的成本和支持。作为工程造价人员要建立全范围的大局观和动态控制工程造价的理念,谨慎地考虑建筑工程项目,全面地将管理和控制工程造价融入到设计规划的实际工作之中,在确保工程质量、进度和安全目标的.同时,有效实现工程造价的科学控制和管理。在筛选建筑工程备选设计时,工程造价要有连续、动态的思想,平衡经济发展、工程投入、工程造价的深层次关系,将经济合理性和成本可操作性作为基础,确保高水平、高质量的设计能够在评定过程中得到充分展现,并做到对工程造价先决性和专业性的控制。在设计规划中工程造价要将限定额度这一指标动态化管理,通过对建筑工程数据、施工技术参数的全面分析,有效确定建筑工程的成本和额度,进而能够有效做到对设计方案的优化,减少建筑工程建设产生不合理、不科学问题而导致的造价增加可能性。工程造价工作还应在设计规划时期建立起跟踪和覆盖建筑工程设计的体系,明确控制成本、降低浪费的基本原则,使建筑工程资金、人员得到合理分配,在动态性和过程性上确保工程造价的管理和控制职能的稳定发挥。

  4、施工实施中动态管理和控制工程造价的要点

  施工实施既是工程造价形成的重要时期,也是建筑工程建设的关键阶段,企业应该想方设法强化工程造价,以动态的工程造价管理和科学的工程造价控制,做到对施工阶段成本、质量等关键目标的保障。工程造价要注意施工实施中合同的科学管理,特别对于相关主体的施工中行为和操作展开全面控制,优化工程造价的过程和细节,控制工程施工实施中浪费和重复,达到科学工程造价管理、合理工程造价控制的目标。工程造价要将职能在材料采购方面动态强化,利用市场竞争和波动的有利条件进行工程材料的造价控制,使工程材料价格进一步下降,工程造价的水平进一步合理,用动态的手段实现工程造价的科学管控。施工实施供材料的应用处于连续、动态的状态,因此工程造价也必须进行动态化和系统化的自我完善,要严格控制施工实施中材料的使用要求、使用数量,避免出现大宗材料积压、不足、浪费等现象出现,控制好材料的库存、运输和使用环节,有效降低工程施工实施中材料的成本,动态而全面地提升工程造价的管理和控制水平。施工实施过程跨度大,很容易受到来自于政府政策、产业规划、业主改变等方面不可控因素的影响,因此工程造价要建立动态的控制体系和科学管理机制,抑制影响工程造价和工程实施的负面因素,扩大促进工程造价管理和控制的动态要素,避免不稳定的外部条件对工程造价产生的意外、不连贯、突发性影响。

  5、竣工验收中动态管理和控制工程造价的要点

  根据系统控制理论竣工验收对整个工程建设会产生系统性的直接影响,并且实质性地对工程造价产生制约作用,因此要高度重视竣工验收中工程造价,要以动态的管理和控制作为工程造价的切入点,要仔细审核工程造价的相关资料和数据,将市场因素、施工因素和政策因素列为缝工程造价的控制与管理新目标,重点对税费、工程量清单、材料单价等信息加以掌控,通过实际施工情况的把握和合同变更检验,形成工程造价对工程建设的全面覆盖,确保结算信息的准确性,实现施工过程的真实性,进而动态地控制工程造价,科学地管理工程造价,避免工程造价出现错误,造成工程建设资金浪费和成本增加。

  6、结语

  市场经济具有动态变化和持续波动的特点,进行工程造价要结合市场要素和施工队伍的基本特点,以建筑施工过程为维度,展开控制与管理工程造价的新尝试和新探索。应该在工程造价中建立动态的管控体系,合理覆盖建筑工程项目进行的各过程和各时期,确保建筑工程在可预见、可调控的基础上做到施工与成本的有效控制,有效提升建筑施工企业的经济与综合效益,达到对市场、对任务、对发展的良好适应。

  参考文献:

  [1]张蕾.论建筑工程造价的动态管理与控制[J].中国新技术新产品,20xx,(7):204-204.

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  [3]史茜倩.建筑工程造价的动态管理与控制探究[J].房地产导刊,20xx,(4):199-199.

  [4]杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技与企业,20xx,(17):104-104.

  [5]王洪户.建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技经济市场,20xx,(3):42-42,43.

工程造价管理论文13

  摘要:以全生命周期理论为指导,系统地分析了污水处理工程项目造价管理全过程,研究了影响污水处理工程造价管理因素及其存在的问题,进而提出了提高污水处理工程造价管理的对策,以取得更好的环境效益、经济效益和社会效益,为污水处理工程的建设与运行造价管理提供理论基础。

  关键词:全生命周期理论;污水处理工程;造价管理;应用

  随着城市化水平的不断提高,我国污水排放量迅速增加[1]。我国污水排放量从2001年的4.284×1013kg增加到2013年的6.95×1013kg.与此同时,我国每天的污水处理能力由2003年的4.682×107m3增长到2013年的1.70×108m3.然而,我国污水处理厂的满负荷运行率较低,而运行费用在污水处理工程费用中所占的比重又较大,在造价管理过程往往被忽视,致使不少污水处理工程成了投入高、效益低、甚至是无效益的烂尾工程[2]。因此,项目决策者应重视这部分运行费用,科学管理污水处理工程运行成本。为了确保研究项目整个寿命周期的完整性,全生命周期理论考虑到了工程项目从设计、运行维护直至报废的各个环节。目前,国内外有关污水处理工程造价管理研究主要集中在电力成本的定性定量分析、运行成本构成及其定性分析、以及降低运行成本的管理措施等等[3]。目前污水处理厂全寿命周期成本构成已得到广泛的研究,本文试图通过对污水处理厂全寿命周期工程造价管理的研究,为污水处理厂的建设决策提供更准确有效地依据,并为其他类型项目或行业提供一定的借鉴和参考。

  1全生命周期工程造价管理理论

  全寿命周期成本是指一个事物自产生、发展至消亡全过程中所付出的资源代价,就工程项目而言,指从论证立项到建成投产使用、直到项目寿命结束,所消耗的资金总和。污水处理工程建设运营造价可划分为决策成本、设计成本、实施成本、运营维护成本及报废拆除成本。一般而言,决策阶段成本只占工程项目全寿命周期成本的1%左右,但对项目投资的影响却达75%以上。全寿命周期成本分析在决策设计阶段就充分考虑了项目在运营与维护阶段的要求,可以提高整个污水处理工程的运营效率[4~5]。将生命周期理论应用到我国污水处理工程造价管理,一方面可以加强污水处理工程运行费用的管理,另一方面可以解决污水处理工程在运营与维护过程中所面临的具体问题。

  2污水处理工程项目造价管理全过程研究

  2.1污水处理工程投资分析

  污水处理工程项目包括可行性研究、项目立项、初步设计、施工图设计、施工阶段规划和竣工验收等多个过程环节,才能完成最终的建设[6]。根据实际工程建设分析,投资立项的环节是极为关键的一个步骤。如果前期投资立项阶段没有有效进行,后期造价往往不能得到很好的控制。实际上,由于城市用地紧张,土地使用费是污水处理工程建设前期成本中较为敏感的因素,占地面积成为制约污水处理工艺选择的关键因素之一。相关研究表明[6],我国某些地区污水处理厂基建投资中,土地费用占60%以上。不同污水处理工艺,其占地面积不同,例如SBR工艺(序批式活性污泥法),其池深可达到8m,因占地面积较少、有很好的脱氮除磷效果而被广为采用。因此,在考虑前期成本预算基础上,选择合适的污水处理工艺是实现污水处理工程经济性的重要影响因素。

  2.2污水处理工程设计造价管理分析

  设计阶段是污水处理工程建设当中的重要阶段,通过这一阶段的建设,可以很好的将技术和经济有效的连结在一起[5]。根据实际的工程实例来看,设计阶段所使用的经费只占到全部工程的1%不到,但是对整个建设的影响确实非常大。和其他类型的工程建设不同,污水处理工程的设计阶段涉及到的内容比较广泛,技术难度比较大,在操作和管理方面也有诸多的困难,所以,需要坚持科学的观念,对技术的管理要严格,对工程的建设质量以及造价要严格的把控,具体的来讲,分为3个方面的内容:1)要采用全面的技术设计招投标,使用相互竞争的机制,通过一系列的对技术的详细比较,结合其相应的经济以及效果进行分析,最后再对实际的设计方面进行评估,得出最适合的建设方式;2)在具体的设计阶段当中,需要有效地推行限额的设计。根据这一措施的`施行,可以有效地达到控制工程造价的目的,对于下一个阶段的具体建设,有着不可替代的作用和意义[4]。除此之外,进行限额的设计,还需要严格的控制技术设计以及施工图方面的内容,保证其不会出现相应的变更,进而对投资设计的限额进行了严格的保障。这一方式是控制工程造价的有效方式和途径;3)在污水处理工程的设计阶段当中,工程造价的管理以及控制,需要相关人员的积极参与,认真负责地完成自身的工作,完善设计项目的投资分析方面的内容,对设计阶段进行合理有效的控制,进而达到控制和管理工程造价的目的。

  2.3污水处理工程施工造价管理分析

  工程的实施阶段,也就是施工阶段,是具体的建设落实和价值实现的重要阶段,一般的,可以分为招标管理、施工管理以及结算管理。在正确的决策和勘察设计条件下,施工成本一般占工程总成本的90%以上。工程造价研究的施工过程成本,包括施工阶段所耗费物质资源的价值和人力资源费用。污水处理行业具有地域选择性、运行维护长期性、处理水质要求性等特点,一般而言,工程施工需要经历一个较长的时间。施工期间,当地气候环境因素、材料物价因素、施工技术因素、施工人员素质因素等风险都将增加工程施工费用管理的不确定性和施工预算成本,污水处理厂施工成本难以控制。目前,我国污水处理工程施工成本高,很多在建污水处理厂由于资金短缺,不得不停止建设。

  2.4污水处理工程运行费用分析

  一般来说,污水处理工程运行成本包括固定资产折旧费、设备日常维修费及大修费、无形资产及递延资产摊销费、管理费用、电费、水费、药剂费、人员工资福利费、水质监测费、污泥处置费、处理后污水排放费、绿化保洁费等[4~6]。有关调查结果显示,固定资产折旧费与污水处理设施建设投资和折旧处理方法相关,占污水处理直接处理成本的15%~25%。大修费大概占污水处理直接成本的8%~15%,主要与大修周期长短、每次大修费用有关[5]。电费是污水处理厂主要的能耗费用,占直接运行成本的40%以上。电费一般与处理设施耗电量和当地电价有关,耗电量由设施中如格栅、风机、水泵、加药装置、污泥脱水装置等的装机容量以及运行时间决定。污水厂中各种材料费约占直接成本的10%左右,一般指药剂费、维修用备品备件购置费、机物料费用等。人工费包括职工的工资、福利、津贴、补助等,与当地经济状况和人民生活水平有关。维护费和管理费占运行费用的5%~15%,主要取决于污水处理工程的自动化和智能化水平。污水处理设备和控制系统的智能化水平越高,所需要的操作工就越少,药剂浪费就较少,系统发生故障的概率减小,维检费就相应减少[4]。

  3污水处理工程项目全过程造价管理的问题分析与对策

  3.1政策、法规体制改革

  我国污水处理厂在朝向产业化发展和市场化进程中,政府及有关管理部门要将污水处理厂从政府的事业体系中分离出来,理清界定政府与污水处理厂的责权利关系,制定相应的政策、法规,完善现有法规体系,引导这一产业健康发展。在污水处理工程建设中,要拓宽投资融资渠道,鼓励投资融资多元化,解决我国污水处理行业资金短缺的问题。相关部门应进一步完善有关法律法规配套体系,保障投资方有利可获,降低污水处理工程投资融资的政策风险。

  3.2价值工程控制建设施工费用

  价值工程贯穿于污水处理工程建设项目的始终。价值工程的基本思想是以最少的费用换取所需要的功能,其目的是提高工程的价值。价值工程以创造性思维、开发集体智力资源为基础分析工程建设功能系统,以最低全寿命周期费用实现工程项目的必要功能。应用价值工程控制理论到污水处理工程建设施工费用,针对项目施工过程中存在的各种不确定因素进行最优化分析,选择物质资源和人力资源成本最低、价值最高的费用组合[4]。

  3.3加强运营管理、改进运行方式

  污水处理厂内部应加强部门管理,严格控制工艺参数,搞好维护检修,降低能源消耗,实现成本控制,降低运营成本。建设期选用先进的、性能好的技术设备,虽然投入较高,但可以降低运营期能源消耗与维护费用。此外,实时监控污水厂出水水量和水质等情况,及时调整各污水处理池、污水运行机械设备等的运行模式,调整污水处理过程涉及到的各个工序,使工艺参数在最佳状态下进行,污水处理效果好、能耗小、设备损耗低,从而减少运行维护的费用。

  3.4重视污水处理回用环节

  目前,我国污水处理厂二级处理后的出水,多用于城市杂用和农田灌溉,或经净化装置处理后排入下游水体,再经过水体的自然净化后为居民所利用。这种污水回用方式缓解了水资源不足,使用水量中的自然取水量减30%左右,同时也减少了向环境的排污量[5]。采用污水回用可以缩短取水距离,节省水资源费、输水费和基建费,其制水成本也随之降低[6]。因此,应进一步加强污水厂处理后的出水回用环节,以提高污水处理工程的经济性运行。

  4结语

  污水处理工程是一项服务社会公益的环境工程项目,由于工程建设和运行耗资巨大,一方面,我国污水处理行业经费严重不足,许多城市的污水处理厂不能正常运行。另一方面,我国没有完备的投资融资体制政策,而传统的经营管理体制机制落后、运营成本及企业负债率过高等等,这些是污水处理工程成本控制管理急需解决的问题。在此背景下,将全生命周期理论应用到我国污水处理工程造价管理,不仅弥补了污水处理工程缺乏运行费用管理的不足,解决工程运营与维护资金缺乏带来困难的问题,还可以取得更好的环境效益、经济效益和社会效益,为我国环境工程项目的发展开辟了新的道路。

  参考文献:

  [1]靳小娟.城市污水治理建设项目的全过程造价管理探讨[J].山西建筑,2013,39(20):230~231.

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  [4]孙业军.浅议环境工程的造价管理与控制[J].能源与节能,2013,(4):62~63.

  [5]李慧,王建国.工程造价管理成熟度模型的分析[J].工程管理学报,2014,28(2):102~106.

  [6]李泓泽,郎斌.全寿命周期造价管理在电力工程造价管理中的应用研究[J].华北电力大学学报(社会科学版),2008,1:7~11.

工程造价管理论文14

  【关键词】水利工程 造价管理 造价控制 方案

  【摘要】如今,为了实现投资经济效益的最大化,工程造价在各行业的应用已是十分广泛。而水利工程周期长、投资高等特点使得水利工程造价的管理与控制步入一个新的阶段,在为水利工程造价管理人员提出了深刻思考的同时,也提出了一定的挑战。所以,本文就水利工程前期的投资、决策与设计,中期的招投标与施工,后期的竣工与验收三主要阶段进行一一探讨,以求出一套可行性强的水利工程造价管理与控制方案。

  如今,为了实现投资经济效益的最大化,工程造价在各行业的应用已是十分广泛。其中,水利工程造价在水利行业的运用中发挥着巨大的作用。但,由于水利工程有着周期长、投资高、易受自然与地质环境影响等特点,使得水利工程造价的管理与控制有着一定的易变性,需要水利工程的工作人员时刻关注各个环节的动态,随时提出相应的解决方法与措施。所以,如何有效且科学地使水利工程收益最大化,为水利工程造价管理人员提出了深刻思考及挑战。而本文就水利工程前期的投资、决策与设计,中期的招投标与施工,后期的竣工验收三个主要阶段进行一一探讨,以求出一套可行性强的水利工程造价管理与控制方案。

  1 水利工程前期阶段的造价管理与控制

  1.1 投资决策阶段

  投资决策阶段关系着后期阶段能否有效地进行控制,所以,造价人员必须要对技术、经济等多个方面进行研究,制定出最优方案,以便为决策提供重要依据。因此,造价人员应注意以下几个方面。

  第一,在认真调查清楚工程项目实质所需的资源及环境要素的基础之上,并对所调查的信息进行整理、分析。

  第二,在水利工程项目投资预测前,必须收集好有关工程材料采购地、主要材料与设备及其价格、施工用水与用电设备等基础资料。

  第三,根据相关的行业资料及国家、政府的规定,进行有效的市场预测与投资估算,为水利工程项目建设提供一些必要依据。同时,在完成相关的可行性研究报告后,例如,对工程的风险性进行分析时,要确定项目的主要风险源及抗风险能力,水利工程造价人员要根据市场预测和投资估算进行项目决策。

  最后,为了防止盲目投资,在进行决策时,通常采用“集体决策制”,或投资方、决策人与专家组三者相结合的决策方式。

  1.2 设计阶段

  设计阶段的工程造价管理要注意技术、经济、实际与设计的关系。而如今已是市场经济,所以为了实现设计的合理性与经济性,建设单位要与设计单位积极配合,避免出现设计和施工脱节,或施工时出现大量设计变更等问题。因此,为了控制好设计阶段,一般有这三个方向需要注意。

  首先,利用设计招标形式选择采用先进技术、工程造价低的较科学合理的设计方案。

  其次,根据技术经济指标对初步设计的总图方案及单项设计方案进行计算、分析、比较、评价,选取相对合理的方案。

  最后,在整个设计阶段,把技术与经济统一起来,贯彻“先做预算,再计划”的方针,实行限额设计,并杜绝一些设计过程中“不算账、不计划”的不良现象。

  2 水利工程中期阶段的造价管理与控制

  2.1 招投标阶段

  招投标阶段是整个工程造价管理的关键。所以在招标阶段,施工合同中必须明确可操作性强、清晰明了、有制约性的,且与价款、责任、义务等有关的法规条款。

  其中,施工价款合同包括了固定总价合同、固定单价合同、可调单价合同。为了招标的公正与严肃性,一般工期短、规模小的施工项目,宜采用固定总价合同;工期长、规模大的施工项目,宜采用可调价格合同。而工程造价计价方式条款包含了本工程造价的`计价方式,一经签订,一般不允许随意更改。但由于工程项目施工过程中突发情况多样而不确定,想要完全不出现变更是不可能的。所以,这些条款就约定了在发生这类情况后的工程价款处理与结算的方式。

  在施工期间,工程造价控制的最直接的体现就是对工程款拨付的控制。所以,为了维护双方利益,保证资金在工程上的及时供应,确保工程顺利进行施工,工程款拨付方式条款应该是在总合同价款控制前提下的多节点进度款控制,明确规定进度款的提交、核定、拨付时间。

  2.2 施工阶段

  施工阶段是整个项目工程阶段所占时间最长的阶段,而工程投资也主要发生

  在施工阶段。所以,为了避免投资的浪费,除了要求建设单位方加强对工程造价合同管理,注意工程结算管理,工程施工现场管理外,还要注意以下几个细节上的问题。

  一是,工程造价材料费的价格的举足轻重,占总的工程预算费的70%左右,为此,施工过程中要严格按施工合同中的材料用量确定材料价格。

  二是,由于水利工程的施工过程是一个动态过程,具有易变性,一旦设计时不注意,很容易出现设计变更。所以,施工之初,一定要严把设计关。如果实际情况需要设计变更;那么,在变更时,一定要有总监理工程师、设计单位代表共同签字后方可执行,且要尽量使设计赶在施工之前(有些设计变更不是要有批复才行吗?)。

  三是,规范施工阶段的现场签证管理,做到随做随签。同时,为避免给今后竣工结算时带来不利影响,签证时一定要有总监理工程师、施工单位代表、建设单位现场代表的共同签宁后才生效(因为有批复概算的制约,有一些签证是否也需要批复?)。

  四是,招标方要与承包商、供货商签定相关合同,或预留足够的风险费用(现在水利工程计价中有一项叫暂列金额,是否等同于此费用?)等措施来实现最低化回避水利工程建设过程中存在或出现的风险。

  3 水利工程后期阶段的造价管理与控制

  在水利工程竣工与验收阶段,施工单位往往会有投机倒把的侥幸心理,过于夸大工程量与工程难度,将一些莫须有的工程量加入最终的结算,或是对同一项目进行重复结算。这时,造价人员必须坚持实事求是的原则,严格依照施工合同办事,认真审查图纸与核实实际工程量,根据先前收集的工程资料及竣工资料正确计算工程造价,进行工程结算;同时,必须要合理套用定额或选用单价,注意费用性质,完成对工程竣工验收阶段造价的管理与控制。

  4 总结

  总之,只有对水利工程实施全面的造价控制,整体上把握工程情况,才能达到造价管理控制的最终目的。而随着水利工程造价管理体制地不断改革,水利工程造价的管理也已开始朝着国际化、标准化、科学化的方向发展。只要重视工程建设前期投资决策与设计,把握实施中期的统筹规划,认真仔细后期的工作,对水利工程造价进行合理控制与管理,一定会使得水利工程发挥其最大的经济效益。

  参考文献:

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  李彩红.水利工程造价控制浅析[J].河南水利与南水北调,20xx,(07).

工程造价管理论文15

  1工程造价风险管理的基本方法

  1.1明确工程造价的主要风险

  工程造价的风险主要有:项目细节设计不仔细,导致很多小细节的材料及施工用费不明确,项目投资额增大;工程造价投标商重形式及投标结果,忽视很多现实问题,文案过于理想化;工程施工合同中签署条例不明确不具体,导致施工过程中双方出现财务纠纷;工程施工阶段变更多,签证多,随意性大,导致工程造价增加等等。因此,必须预先考虑到各个阶段中可能存在的风险,做好防范预案,找到相应的解决办法来规避风险;如,明确项目功能要求,开展多方案设计竞争,对项目设计方案进行优化处理,择优选用设计方案;完善工程招标程序,公平合理竞争,择优选择中标者;完善合同主要条款的约定,加强合同管理等等。并且传统意识上的风险管理太过拘泥于工程预算上或仅仅是成本上的工程管理,没有更加良好的结合社会效益,导致风险管理上略显局限或者片面,不能更好的处理风险。只有针对各种可能出现的风险作出相应的应对措施,才能在事情突发时不至于手足无措,妥善的实现工程造价风险管理。

  1.2了解工程造价的具体特点

  工程造价风险具有不稳定性、大额性、个别性和差异性、动态性、层次性、兼容性等特点,其特点决定着工程造价风险的存在是普遍的、客观的,并时刻存在于工程建设项目在实施的每个过程中。由于工程建设项目是社会性的生产活动,项目所在的环境因素、人为方面的因素等往往会为项目造价带来一些不确定的因素,导致了工程项目建设风险因素一直存在,并且这一风险因素具有客观性。虽然不能彻底消除各种风险因素,但是能对工程造价风险进行科学管理,有效改变风险出现的条件,降低风险的发生概率,所以,在工程造价风险管理上面又凸显了一定的`能动性。另外,工程造价风险按照实际的工程项目在质与量的方面具有可变性,所以针对工程造价风险的分析和管理需要处在持续性的态势。只有准确掌握工程造价的各种特点,才能在项目建设过程中时刻保持警醒,减少风险发生的可能性。

  1.3完善工程项目的风险管理机制

  工程造价风险管理是一项耗时长且投资大的工作,能否做到很好的管理,还与企业的管理制度有着密切的联系。施工单位应设立专门的风险管理机构,全面做好项目管理中的风险管理、资金管理、合约管理、造价管理、物资管理等工作。建立风险管理机构要求必须建立合理的业务流程和明确部门之间的职责,建立规范的决策过程和专门提供风险管理的组织保证,以此保证有效、及时和准确的信息流通途径。完善的风险管理机制对工程中所有可能出现的风险都有很好的保证作用,应对出现的风险可以便捷高效的处理。

  1.4做好工程造价风险的评估工作

  工程造价风险评估,需要对工程造价风险中的因素实行科学的分析,尽可能的通过分析确定风险可能出现的时间及影响范围、程度等,对风险发展过程进行科学合理的预测,并努力做到在单一风险因素评估的基础上,考虑多个风险因素产生的综合性影响,对工程造价的风险程度进行科学的评估,并提出有效的对策来作为管理的依据。工程造价风险评估可以采取安全检测法、风险初步分析法、检查表法等专业评估方法,有针对性的通过对某一特定工程项目可能遇到的风险,做一个风险调查表,然后依据相关的专业经验对可能性风险因素的重要性进行评估,从而综合归纳出整个工程项目可能存在的各种风险,有经验的予以规避或防范,并在项目进行中对各个时期的数据信息做到及时更新,提升工程造价风险评估的可靠性。

  1.5具体对工程造价风险管理措施

  在建筑工程项目的实施过程中,对项目的工程造价风险管理应采用具体的管理措施。工程造价风险管理具体实施中囊括太多方面:如材料选择方面的管理和具体控制;项目经理对项目实施过程中各项事务的准确决策;造价管理人员与设计、监理、施工等各方面的紧密配合;对于既要保证待遇又要避免高昂开支的基层作业人员的人工费用;技术水平与经济效益的有效结合等等一系列方面。只有在建筑工程项目的各个方面都对其实施有效的工程造价风险管理,才能更好地保证项目的工程造价问题。

  2结束语

  总体而言,建筑工程在国民经济发展拥有着极其重要的地位,而工程造价风险管理决定着建设工程的成败与优劣,只有充分了解其一切特点,对当前工程造价的风险进行一切可靠的评估与分析,运用科学的数据与管理方法、采用先进的技术手段,在施工过程中时刻不忘管理控制,从根本上降低工程造价的风险,才能减少投资方的经济利益损失,以最少的投资获得最大的收益,将各方利润最大化,推动建筑施工单位平稳、快速发展。

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