重庆市公有房屋出售(完善产权)合同(官方范本)

合同编号:_________ 重庆市公有房屋出售(完善产权)合同书 出售方(以下简称甲方):____________ 购买方(以下简称乙方):____________ 根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商一致,签订如下协议: 一、乙方按原优惠售房政策已
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重庆市公有房屋出售(完善产权)合同书 毕业论文网 http://www.lw54.com

出售方(以下简称甲方):____________
购买方(以下简称乙方):____________

根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商一致,签订如下协议:

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一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权(产权比例40%),现自愿按照住房制度改革的政策规定,向甲方补付房价款,完善该房的产权。
房屋座落
建筑结构 户 型
建筑面积 其中分摊
公用面积
配套情况 独厨 独厕 阳台 地区类别

原部份产权证号

二、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买以上住房的实付款。
1、以经评估的成本价_____元/平方米,并享受二项折扣购买(其中工龄折扣____元/年,夫妇双方合计工龄_____年,现住房折扣________)。
2、以经评估的成本价计算,不享受二项折扣。
3、以所购房所在地区类别成本价的25%计算。

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三、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买该住房应补付的金额。
1、补付款=实付款-原付款
2、补付款=实付款×60% 毕业论文网 http://www.lw54.com

四、乙方按第二条计算的实付款金额为_____元,乙方购买该套住房的部分产权时已付款_________元,按第三条的计算方式,乙方应交纳的补付款为______元(大写:____ 拾____万____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方_____ _____年____月____日一次性付给甲方,补付款_____%计_____元建立住房公共维修基金,由甲方专项交存,其余部分金额_____元为甲方的售房收入。

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五、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权,可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易,在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后,收入归乙方所有。

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六、该套住房户内的维修由乙方自行负责,但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。
乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。 毕业论文网 http://www.lw54.com

七、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,办好后交乙方执存,有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。 毕业论文网 http://www.lw54.com

八、其他 毕业论文网 http://www.lw54.com

九、本合同一式三份,甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份,并交房地产权属登记机关一份。 毕业论文网 http://www.lw54.com


甲方:______________(签章) 乙方:_________(签字)
法定代表人:________(签章) 代理人:_______(签字)
________年_______月______日 _______年_____月_____日
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