前期物业管理协议(仅供参考)

本协议当事人 甲方: 乙方: 甲方是指:房地产开发单位或其委托的物业管理企业; 乙方是指:购房人(业主)。 前期物业管理是指:自房屋出售之日起至业主大会与选聘的物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 本物业名称: 乙方所购房屋销售(预售)合
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本协议当事人
  甲方:
  乙方:
  甲方是指:房地产开发单位或其委托的物业管理企业;
  乙方是指:购房人(业主)。
  前期物业管理是指:自房屋出售之日起至业主大会与选聘的物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
  本物业名称:
  乙方所购房屋销售(预售)合同编号:
  乙方所购房屋基本情况:
  类型
  座落位置
  建筑面积 平方米
  根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时,甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议:
  第一条、双方的权利和义务
  一、甲方的权利义务
  1、根据前期物业管理协议向乙方提供服务;
  2、根据有关法规和政策及 小区业主临时公约,结合实际情况,制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方;
  3、建立健全本物业的物业管理档案资料;
  4、制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为;
  5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方; 毕业论文网 http://www.lw54.com
  6、依据本协议向乙方收取物业管理费用;
  7、编制物业管理服务及财务年度计划;
  8、每 个月向乙方公布物业管理费用收支帐目;
  9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方,并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;
  10、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;

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