建设工程施工合同(对外)

建筑工程承包合同是发包方(建筑单位)和承包方(施工单位、勘察设计单位) 为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一般具有 以下法律特点: 1.具有国际性。主要表现在两个方面:一是合同的当事人是属于不同国家或 地区的公司、法人;二是
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建筑工程承包合同是发包方(建筑单位)和承包方(施工单位、勘察设计单位) 为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一般具有 以下法律特点:

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  1.具有国际性。主要表现在两个方面:一是合同的当事人是属于不同国家或 地区的公司、法人;二是承包人须在外国履行其全部或大部分合同义务,即合同的 履行地是在承包人所属国以外的其它国家或地区,故涉及到复杂的法律适用问题。

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  2.需要巨额资金,故合同标的常常很大,交易中通常都需要各种各样的银行 担保。

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  3.履约期长。 毕业论文网 http://www.lw54.com

  4.风险较大。为减少风险,合同中除预订有货币条款和不可抗力条款外,通 常还含有价格调整条款、艰难情势条款等。 毕业论文网 http://www.lw54.com

  对外建筑工程承包合同可以分为总承包合同、分包合同、固定总价合同和成本 加酬金合同等。以下列举的是一个总承包合同:

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             土木工程建筑承包合同

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  第一章 一般条款

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  定义和释义 毕业论文网 http://www.lw54.com

  1.1在本合同中,除按上下文另具意义者外,下列词语应解释如下:

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  “业主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其权利合法继承人,但不包 括业主的受让人,经承包人同意者除外。

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  “承包人”指标书已被业主接受的某个或某些人、商行或公司,包括其他人代 表,继承人和业经认可的受让人。 毕业论文网 http://www.lw54.com

  “工程师”指第二章中所指定的工程师,或由业主随时任命且书面通知承包人 以代替指定工程师履行合同职责的其它工程师。

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  “工程师代表”指任何常驻工程技术人员、监理工程师,或由业主或工程师随 时任命的履行本合同第二条规定职责的任何工程现场监督,其权限上工程师书面通 告承包人。

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  “工程”包括永久性工程和临建工程。

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  “合同”指合同条款、技术规范、图纸、标价的建筑工程清单、单价和价格表 (如果有),还可指标书、接受证书以及承包协议(如已完成)。

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  “合同价格”指在接受证书中确定的数额,可按本合同以下条款规定增减。

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  “建筑设备”指工程施工和维修中或有关施工和维修所需的全部设备或物品, 不论任何性质,但不包括旨在构成或正在构成永久性工程某一部分的材料或其它物 品。 毕业论文网 http://www.lw54.com

  “临建工程”指工程施工或维修或有关工程施工或维修所需的各种临时工程。 毕业论文网 http://www.lw54.com

  “永久性工程”指按合同将施工和维修的永久工程。

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