房屋拆迁补偿安置合同[范本](2)

(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:_________。 第二条 房屋拆迁补偿方式 (一)货币补偿。 1、货币补偿金额的确定选择以
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  (七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:_________。
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  第二条 房屋拆迁补偿方式
  (一)货币补偿。
  1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式:
  (1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
  (2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
  (3)当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
  (4)当事人约定的其他作价方式_________。
  2、房屋装潢作价方式:_________元(人民币)
  3、被拆迁房屋补偿金额:
  (1)房屋货币补偿金额,被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元(人民币)计价,小计_________元(人民币)。
  (2)装潢补偿金额_________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。
  (3)附属物及构筑物补偿金额_________元(人民币)。
  4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费:
  煤气_________元(人民币)
  独立电表_________元(人民币)
  电话_________元(人民币)
  有线电视_________元(人民币)
  独立水表_________元(人民币) 毕业论文网 http://www.lw54.com
  电热_________元(人民币)
  5、以上三项合计补偿金额_________元(人民币)。
  6、房屋货币补偿的币种为人民币,补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人,支付方式:_________。
  (二)房屋产权调换。
  1、拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________。
  2、产权调换的安置房屋应符合以下标准:
  (1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;
  (2)房屋内应当有以下设施:_________; _________; _________;
  (3)房屋装饰与设施标准见附件二
  (4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。
  3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。

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