房屋买卖意向合同范本

出卖人(以下简称甲方): 现住址: 身份证号: 买受人(以下简称乙方): 现住址: 身份证号: 见证方: 见证人: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿,协商一致的基础上就买
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  出卖人(以下简称甲方):

  现住址:

  身份证号: 毕业论文网 http://www.lw54.com

  买受人(以下简称乙方):

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  现住址: 毕业论文网 http://www.lw54.com

  身份证号:

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  见证方:

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  见证人: 毕业论文网 http://www.lw54.com

  联系电话: 毕业论文网 http://www.lw54.com

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿,协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议: 毕业论文网 http://www.lw54.com

  第一条  乙方购买甲方坐落于____________号楼_______ 房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_________平方米(以产权登记面积为准),产权证号为____________朝私________号________土地使用证号为:____________,使用面积为________平方米,使用年限_____年_____月____日至____年_____月____ 日止。

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  第二条 此房屋实际售价____________元整(¥____________元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。 毕业论文网 http://www.lw54.com

  第三条 甲方应在签署本合同时,向乙方提供以下证件及复印件:

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  身份证、户口薄; 毕业论文网 http://www.lw54.com

  房屋所有权证和其他有关证件;

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  房屋共有人同意或委托出卖的证明; 毕业论文网 http://www.lw54.com

  办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

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  第四条 甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一:

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  无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);

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  有产权争议的房屋; 毕业论文网 http://www.lw54.com

  经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 毕业论文网 http://www.lw54.com

  经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;

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  市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

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  第五条 乙方应在签署本合同时,向甲方提供以下文件及复印件:

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  身份证、户口簿;

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  办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

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  第六条 上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。 毕业论文网 http://www.lw54.com

  第七条 税费分担

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  甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

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  第8条 定金

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  在20____年____月____日 见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币________ 元作为房款

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  的一部分。

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  第9条 付款方式; 毕业论文网 http://www.lw54.com

  首付款 :乙方提交材料时将首付款________ 元人民币支付给甲方

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  余 款 :过户完成一次性付清。

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  注: 过户完成首付款和余款当日兑现 毕业论文网 http://www.lw54.com

  第10条 违约责任

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  如乙方违约则定金不予退还,扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方,同时甲方向乙方交付人民币________ 元违约金。

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  第十一条 交房日期:________ 。 毕业论文网 http://www.lw54.com

  第十二条 备注:室内留下的固定装修及家具电器包括:(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。 毕业论文网 http://www.lw54.com

  第十三条 在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。

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  第十四条 本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。 毕业论文网 http://www.lw54.com

  第十五条 本合同及其补充协议、家具清单内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

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  第十六条 本合同连同附件共三页,一式三份具有同等法律效力,合同持有情况如下:甲乙双方各执一份,见证人执一份。 毕业论文网 http://www.lw54.com

  第十七条 此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 毕业论文网 http://www.lw54.com

  第十八条 本合同自三方签字之日起生效。

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  第十九条 附带家具(见家具清单)

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  甲方(签字):________ 乙方(签字):________ 见证人(签字): 毕业论文网 http://www.lw54.com

  20______年______月_____ 日

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